Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Meester de Haanstraat 5

5809BC Leunen • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.982

Galería de fotos

Meester de Haanstraat 5 Leunen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een garage, vier slaapkamers en volop mogelijkheden in het geliefde Leunen! In een woonwijk in het geliefde Leunen ligt deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Dankzij de royale leefruimtes en de prettige ligging vormt dit een ideale gezinswoning met een uitstekende basis. BEGANE GROND Via de oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken en de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, welke doorloopt in de woonkamer en keuken. De open trap zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling. De toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en betegelde wanden. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eetkameropstelling. De karakteristieke houten plafondbalken geven de woonkamer extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Vanuit de hal bereik je de dichte keuken. De keuken beschikt over een wandopstelling met diverse kastruimte, een spoelbak en biedt directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken, geheel naar eigen wens en stijl. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en getexte wanden. De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een toilet. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Hoewel de badkamer functioneel is uitgevoerd, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop bevinden zich een bergkast en de CV-ruimte. Daarnaast beschikt de zolder over een multifunctionele ruimte, welke volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of het realiseren van bijvoorbeeld een hobbyruimte, een thuiswerkplek of gewoon een extra slaapkamer. Dankzij het royale dakraam komt er prettig daglicht binnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De zolder is afgewerkt met een houten vloer, getexte wanden en een schrootjes plafond. TUIN EN GARAGE De voortuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van diverse volwassen beplanting. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Vanuit de oprit heb je toegang tot de praktische garage. Dankzij de stalen kanteldeur is de garage ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. In de garage bevinden zich diverse kastjes en een uitstortgootsteen, daarnaast is de garage voorzien van water en elektriciteit. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar vanuit de garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groene borders. Dankzij de gunstige indeling is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy. BIJZONDERHEDEN * Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in het geliefde Leunen. * Ideaal voor een handige koper om naar eigen wens en smaak af te werken. * Ruime woonkamer met veel lichtinval. * Garage met eigen oprit. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5809

Mapas de Google

Mapa de Leunen

Explora Leunen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leunen. En 2025 había 2.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leunen
Año Inhabitantes
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

232

Etiqueta A

212

Etiqueta D

127

Etiqueta B

125

Etiqueta F

77

Etiqueta G

75

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leunen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer viviendas in Leunen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.