Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Meester de Haanstraat 5

5809BC Leunen • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.982

Photo Gallery

Meester de Haanstraat 5 Leunen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een garage, vier slaapkamers en volop mogelijkheden in het geliefde Leunen! In een woonwijk in het geliefde Leunen ligt deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Dankzij de royale leefruimtes en de prettige ligging vormt dit een ideale gezinswoning met een uitstekende basis. BEGANE GROND Via de oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken en de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, welke doorloopt in de woonkamer en keuken. De open trap zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling. De toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en betegelde wanden. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eetkameropstelling. De karakteristieke houten plafondbalken geven de woonkamer extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Vanuit de hal bereik je de dichte keuken. De keuken beschikt over een wandopstelling met diverse kastruimte, een spoelbak en biedt directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken, geheel naar eigen wens en stijl. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en getexte wanden. De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een toilet. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Hoewel de badkamer functioneel is uitgevoerd, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop bevinden zich een bergkast en de CV-ruimte. Daarnaast beschikt de zolder over een multifunctionele ruimte, welke volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of het realiseren van bijvoorbeeld een hobbyruimte, een thuiswerkplek of gewoon een extra slaapkamer. Dankzij het royale dakraam komt er prettig daglicht binnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De zolder is afgewerkt met een houten vloer, getexte wanden en een schrootjes plafond. TUIN EN GARAGE De voortuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van diverse volwassen beplanting. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Vanuit de oprit heb je toegang tot de praktische garage. Dankzij de stalen kanteldeur is de garage ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. In de garage bevinden zich diverse kastjes en een uitstortgootsteen, daarnaast is de garage voorzien van water en elektriciteit. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar vanuit de garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groene borders. Dankzij de gunstige indeling is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy. BIJZONDERHEDEN * Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in het geliefde Leunen. * Ideaal voor een handige koper om naar eigen wens en smaak af te werken. * Ruime woonkamer met veel lichtinval. * Garage met eigen oprit. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
217 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5809

Google Maps

Map of Leunen

Explore Leunen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Leunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leunen. In 2025 were there 2.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leunen
Year Residents
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leunen
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Education level

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

232

Label A

212

Label D

127

Label B

125

Label F

77

Label G

75

Label E

31

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 4.420

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Business activity in Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leunen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leunen.

Frequently asked questions about living in Leunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer houses in Leunen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.