Résidents
2.205
Dernière année: 2025
Meester de Haanstraat 5
5809BC Leunen • Limburg
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.982
Galerie de photos
Description
Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een garage, vier slaapkamers en volop mogelijkheden in het geliefde Leunen! In een woonwijk in het geliefde Leunen ligt deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Dankzij de royale leefruimtes en de prettige ligging vormt dit een ideale gezinswoning met een uitstekende basis. BEGANE GROND Via de oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, keuken en de woonkamer. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, welke doorloopt in de woonkamer en keuken. De open trap zorgt voor een speelse en ruimtelijke uitstraling. De toiletruimte is verzorgd uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en betegelde wanden. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eetkameropstelling. De karakteristieke houten plafondbalken geven de woonkamer extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer is er prettig zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Vanuit de hal bereik je de dichte keuken. De keuken beschikt over een wandopstelling met diverse kastruimte, een spoelbak en biedt directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne keuken, geheel naar eigen wens en stijl. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en getexte wanden. De deels betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en een toilet. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Hoewel de badkamer functioneel is uitgevoerd, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop bevinden zich een bergkast en de CV-ruimte. Daarnaast beschikt de zolder over een multifunctionele ruimte, welke volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of het realiseren van bijvoorbeeld een hobbyruimte, een thuiswerkplek of gewoon een extra slaapkamer. Dankzij het royale dakraam komt er prettig daglicht binnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De zolder is afgewerkt met een houten vloer, getexte wanden en een schrootjes plafond. TUIN EN GARAGE De voortuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van diverse volwassen beplanting. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Vanuit de oprit heb je toegang tot de praktische garage. Dankzij de stalen kanteldeur is de garage ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. In de garage bevinden zich diverse kastjes en een uitstortgootsteen, daarnaast is de garage voorzien van water en elektriciteit. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar vanuit de garage. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groene borders. Dankzij de gunstige indeling is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy. BIJZONDERHEDEN * Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen in het geliefde Leunen. * Ideaal voor een handige koper om naar eigen wens en smaak af te werken. * Ruime woonkamer met veel lichtinval. * Garage met eigen oprit. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Contenu
- 450 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Leunen
Explorez Leunen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Leunen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leunen. En 2025 étaient 2.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
60
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.270 |
| 2022 | 2.235 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.215 |
| 2025 | 2.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 495
0-15: 365
15-25: 230
25-45: 465
45-65: 650
Niveau d'enseignement
Hoger
470
Praktisch
430
Middelbaar
820
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
1.975
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
124
Appartementen
4
Tussenwoningen
224
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
202
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
162
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
66
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
232
Étiquette A
212
Étiquette D
127
Étiquette B
125
Étiquette F
77
Étiquette G
75
Étiquette E
31
Étiquette A+
7
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.710 |
| 2021 | 1.770 | 3.780 |
| 2022 | 1.390 | 3.480 |
| 2023 | 1.140 | 3.370 |
| 2024 | 1.110 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.320
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 990 • Électricité: 4.420
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000
Activité dans Leunen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leunen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leunen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leunen?
Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leunen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?
In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
Meer maisons in Leunen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
St. Isidorusstraat 33
5809CZ Leunen
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Porterhof 13
5809BX Leunen
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gussenstraat 10
5809AH Leunen
€ 359.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Enge Steeg 4
5809EB Leunen
€ 495.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 4000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
van Megenstraat 12
5809AP Leunen
€ 419.000 k.k.
€ 3.492/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pascherhof 3
5809BW Leunen
€ 639.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Albionstraat 51
5809AC Leunen
€ 695.000 k.k.
€ 3.203/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Vullingsstraat 13
5809AT Leunen
€ 349.000 k.k.
€ 2.644/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
