Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Parallelweg 13

4456AD Lewedorp • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goes

Galería de fotos

Parallelweg 13 Lewedorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren '30-woning met slaapkamer op de begane grond -levensloopbestendig en uitstekend onderhouden - Midden in het hart van het vriendelijke Lewedorp, op een mooie zichtlocatie, staat deze charmante vrijstaande jaren ’30-woning. Een degelijk gebouwd huis dat door de jaren heen met zorg is onderhouden – zowel van binnen als van buiten. Dankzij de royale uitbouw aan zowel de zij- als achterzijde, is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Algemeen Sinds 1979 is deze woning met toewijding bewoond en onderhouden door dezelfde eigenaar. De woning ademt de sfeer van vroeger, met behoud van enkele authentieke details zoals de originele tegellambrisering in de hal en de karakteristieke erker aan de voorzijde. Tegelijkertijd is er in de loop der jaren praktische woonruimte toegevoegd. In 1995 werd aan de rechterzijde een forse uitbouw met garage en extra kamer gerealiseerd, gevolgd door een tweede uitbreiding aan de achterzijde in 2000 met een ruime slaapkamer op de begane grond. Daarmee is deze woning levensloopbestendig gemaakt – een zeldzaam voordeel! Indeling Begane grond – sfeervol en praktisch Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal met originele tegellambrisering, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en de keuken. Onder de trap bevind zich en ruime kelderkast. Woonkamer met halfopen keuken De gezellige L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) is een voormalige en suite en staat in halfopen verbinding met de keuken. Aan de voorzijde geniet u van het uitzicht door de erker; aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met directe aansluiting op de landelijke keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling, voorzien van massief eiken fronten, een eiken werkblad met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte kijkt u uit over de zonnige, beschutte achtertuin op het zuiden. Tussenportaal en slaapkamer op de begane grond Via het eetgedeelte komt u in een tussenportaal dat toegang biedt tot de garage, het toilet, de badkamer en de ruime ouderslaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met zitje, wastafel, spiegel en handdoekradiator. De slaapkamer meet ruim 16 m² en biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Deze kamer is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken – comfortabel én praktisch. Garage De inpandige garage is ruim bemeten (ca. 5,7 m x 3,6 m) en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Naast het parkeren van uw auto is er volop ruimte voor extra opberging en fietsen. Eerste verdieping – verrassend ruim De trapopgang leidt naar een royale overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers van elk ca. 10 m² en een ruime badkamer (ca. 7 m²). Deze verdieping is in 1995 volledig geïsoleerd en afgewerkt met strakke gipsplafonds. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Hoewel het sanitair enigszins gedateerd is (okergeel), verkeert alles in een keurige en functionele staat. Tuin – genieten in privacy De voortuin is netjes en onderhoudsarm ingericht. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy, een ruim terras met uitgewassen grindtegels en een groen gazon dat leidt naar de vrijstaande stenen schuur (ca. 5,7 m x 3,7 m). Achter de schuur bevindt zich nog een moestuin met prachtig uitzicht over de polder – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Kortom: deze vrijstaande woning combineert de charme van de jaren '30 met hedendaags wooncomfort en praktische uitbreidingen. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte of sfeer. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze karaktervolle woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 399.000,-- k.k. Levering in overleg. • Bouwjaar van de woning: 1931. • Inhoud van de woning is circa 523 m³. Woonoppervlak circa 120 m². Garage-opp. circa 21 m². • De woning is keurig onderhouden. • CV en warmwater dmv. combi cv-ketel, ‘Vaillant VHR NL 25-30 EcoTec plus uit 2020. • De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR). Geschilderd in 2023 • Isolatie: - bij de bouw van de garage in 1995 is het hele dak en slaapkamer geïsoleerd - de aangebouwde slaapkamer op begane grond is gebouwd in 2020 en geïsoleerd - de oostkant van de woning is niet geïsoleerd • Energielabel G, geldig tot 12-05-2035. • Meterkast: 6 groepen met enkele aardlekschakelaar, slimme meter en gas- en watermeter. • Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie AL, nr. 12, groot 355 m² grond • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
523 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
VaillantVHR NL 25-30 Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4456

Mapas de Google

Ubicación de Lewedorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lewedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lewedorp. En 2025 había 1.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

1.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lewedorp
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lewedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

196

Etiqueta A

123

Etiqueta G

111

Etiqueta B

108

Etiqueta D

105

Etiqueta E

60

Etiqueta F

60

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lewedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lewedorp
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lewedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lewedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Lewedorp

Ver más viviendas en este lugar.