Ir directamente al contenido
Logotipo de VO Makelaars

Roompotstraat 43

4456BD Lewedorp • Zeeland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Roompotstraat 43 Lewedorp
Foto 97
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, instapklare hoekwoning met garage, royale tuin én volop comfort in Lewedorp Op zoek naar een sfeervolle, volledig instapklare woning met een zonnige tuin, garage én duurzame voorzieningen? Dan is deze charmante vrijstaande hoekwoning in het gezellige Lewedorp precies wat u zoekt! Deze keurig onderhouden woning ligt aan een rustig straatje, in een vriendelijke woonwijk met eenheid in uitstraling. De ligging is ideaal: rustig wonen, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik én bruisende steden zoals Middelburg en Goes op korte afstand. Dankzij de duurzame investeringen in 2024 ,zoals dakisolatie, vloerisolatie en 12 zonnepanelen is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur en komt binnen in een ruime, lichte hal met parketvloer. Hier vindt u de vernieuwde toiletruimte (2024), een grote trapkast, de meterkast (voorzien van een waterontharder ter overname, 2024) en een aparte ruimte voor de unit van de heteluchtverwarming. Deze verwarming verspreidt warme lucht via roosters in de vloer of wand door de hele woning. Via een vaste deur bereikt u de royale woonkamer. De benedenverdieping is in 2024 voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een nieuwe airco én een sfeervolle allesbrander (beide uit 2024). De open indeling en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Aansluitend de nette open keuken, compleet met barretje, nieuwe inductiekookplaat (2024), combi-oven, vaatwasser, composiet werkblad en een extra raam met hor voor natuurlijke ventilatie. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De ramen zijn hier keurig afgewerkt met houten jaloezieën en via de achterdeur loopt u zo de tuin in. Verdieping De open houten trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim, voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluik, airco (2024) en een keurige vloerbedekking. De tweede slaapkamer beschikt over een kunststof Velux-dakraam én een charmant Frans balkon. De derde slaapkamer is ideaal als kinder, werk of logeerkamer. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt met een kunststof dakkapel, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de geïsoleerde zolderruimte bereikbaar (gerealiseerd in 2024) ideaal voor extra bergruimte. Tuin en buitenruimte De prachtige achtertuin is een waar pluspunt van deze woning: fraai aangelegd, rijk beplant, veel privacy en meerdere fijne zitplekken om te genieten van de zon. Direct aan de woning bevindt zich een handbediende zonnescherm (2024), en achterin de tuin is in 2024 een gezellige tuinkamer gebouwd. Perfect om tot in de late uurtjes te ontspannen, ongeacht het weer. De vrijstaande garage met openslaande deuren biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s. Aangrenzend is een extra berging/schuurtje met een eigen ingang. Ideaal voor tuinmaterialen of fietsen. Via een van de twee achterompoorten bereikt u de royale oprit, met ruimte voor minimaal drie auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden Instapklare vrijstaande hoekwoning Rustige ligging in gezellig dorp Volledig voorzien van kunststof kozijnen Dak- en vloerisolatie (2024) Electrische rolluiken 12 zonnepanelen (2024) Airco in woonkamer en slaapkamer (2024) Allesbrander in woonkamer (2024) Moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat (2024) Tuinkamer Handbediende zonnescherm (2024) Nieuwe laminaatvloeren (2024) Garage, berging en ruime oprit voor 3 auto’s Heteluchtverwarming in de gehele woning Waterontharder (2024) in meterkast Zolder (via vlizotrap) gerealiseerd in 2024 Omgeving Lewedorp is een sfeervol dorp met een actieve gemeenschap, basisschool, sportverenigingen en goede bereikbaarheid via de A58. De steden Goes en Middelburg liggen op circa 10 à 15 minuten rijden, evenals de mooie kust en natuurgebieden van Zeeland. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort, duurzaamheid én een tuin om van te dromen? Neem dan snel contact op met VOMakelaars voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag in het echt ervaren! Toelichting VOMakelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
431 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander en heteluchtverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4456

Mapas de Google

Ubicación de Lewedorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lewedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lewedorp. En 2025 había 1.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

1.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lewedorp
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lewedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

196

Etiqueta A

123

Etiqueta G

111

Etiqueta B

108

Etiqueta D

105

Etiqueta E

60

Etiqueta F

60

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lewedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lewedorp
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lewedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lewedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Lewedorp

Ver más viviendas en este lugar.