Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Servaasstraat 35

5737AP Lieshout • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Servaasstraat 35 Lieshout
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Servaasstraat 35. Of je nu binnen of buiten bent, deze woning voelt warm, compleet en vertrouwd aan – een plek waar je je meteen thuis voelt. Comfort en stijl komen hier perfect samen. Naast dat de woning is voorzien van een moderne afwerking, is de woning ook nog eens verduurzaamd. Achter de woning ligt een keurig en verzorgde tuin waar je ook heerlijk kunt ontspannen en genieten. Deze woning is met recht instapklaar te noemen en we laten je het gevoel van thuis komen graag ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. BEGANE GROND Via de verzorgde oprit en voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de meterkast, een trapkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De trapopgang naar de eerste verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van verlichting. Zodra je de woonkamer binnen stapt voelt het als thuiskomen. Wat een fijne, gezellige ruimte. Aan de voorzijde plek voor een ruime zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een sfeervolle, massief houten vloer in visgraat motief. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Een ruime U-opstelling met veel werkruimte en luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens en Boretti. De keuken is volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Hier ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming, welke naadloos overloopt op de parket vloer in de woonkamer. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de achtertuin en via een loopdeur is de tuin ook bereikbaar. Direct aan de woning staat een overkapping met inbouwspots welke middels glazen panelen is af te sluiten. Een plek waar je al snel gebruik van zult maken, zodra de eerste zonnestralen door komen. Verder is de tuin verzorgd en sfeervol aangelegd met een grote tegel, vaste plantenborders, kunstgras en een waterloopje. Door de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten. Het houten tuinhuis is ideaal voor het opbergen van spullen en fietsen. En aan het tuinhuis grenst de 2e overkapping. Kortom, een heerlijke tuin om de zomermaanden door te brengen! EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van behangen wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2018 is de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel in meubel. De diverse kasten zorgen voor opbergruimte en in 1 kast vind je de witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de zolderverdieping. Volop ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar! - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met triple beglazing - 15 zonnepanelen - Moderne keuken en badkamer uit 2018 - Pannendak vernieuwd in 2020 - Gevels nageïsoleerd in 2019 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.