Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Servaasstraat 35

5737AP Lieshout • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.265

Galerie de photos

Servaasstraat 35 Lieshout
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Servaasstraat 35. Of je nu binnen of buiten bent, deze woning voelt warm, compleet en vertrouwd aan – een plek waar je je meteen thuis voelt. Comfort en stijl komen hier perfect samen. Naast dat de woning is voorzien van een moderne afwerking, is de woning ook nog eens verduurzaamd. Achter de woning ligt een keurig en verzorgde tuin waar je ook heerlijk kunt ontspannen en genieten. Deze woning is met recht instapklaar te noemen en we laten je het gevoel van thuis komen graag ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. BEGANE GROND Via de verzorgde oprit en voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de meterkast, een trapkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De trapopgang naar de eerste verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van verlichting. Zodra je de woonkamer binnen stapt voelt het als thuiskomen. Wat een fijne, gezellige ruimte. Aan de voorzijde plek voor een ruime zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een sfeervolle, massief houten vloer in visgraat motief. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Een ruime U-opstelling met veel werkruimte en luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens en Boretti. De keuken is volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Hier ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming, welke naadloos overloopt op de parket vloer in de woonkamer. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de achtertuin en via een loopdeur is de tuin ook bereikbaar. Direct aan de woning staat een overkapping met inbouwspots welke middels glazen panelen is af te sluiten. Een plek waar je al snel gebruik van zult maken, zodra de eerste zonnestralen door komen. Verder is de tuin verzorgd en sfeervol aangelegd met een grote tegel, vaste plantenborders, kunstgras en een waterloopje. Door de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten. Het houten tuinhuis is ideaal voor het opbergen van spullen en fietsen. En aan het tuinhuis grenst de 2e overkapping. Kortom, een heerlijke tuin om de zomermaanden door te brengen! EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van behangen wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2018 is de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel in meubel. De diverse kasten zorgen voor opbergruimte en in 1 kast vind je de witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de zolderverdieping. Volop ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar! - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met triple beglazing - 15 zonnepanelen - Moderne keuken en badkamer uit 2018 - Pannendak vernieuwd in 2020 - Gevels nageïsoleerd in 2019 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.