Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Bovenstraat 38

6141CD Limbricht • Limburg

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.034

Galería de fotos

Bovenstraat 38 Limbricht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Limbricht (gemeente Sittard-Geleen), bieden wij deze vrijstaand geschakelde boerderijwoning met maar liefst 3 grote slaapkamers en 2 badkamers aan. De woning betreft een onlangs gemoderniseerde karakteristieke woning uit 1890, met behoud van sfeervolle elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode. Een van de slaapkamers en badkamers is gelegen op de begane grond, waardoor de woning ook uitermate geschikt is om levensloopbestendig te bewonen. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.083 m², waardoor het ook uitermate geschikt is voor liefhebbers van natuur en het buitenleven. Limbricht beschikt onder andere over een basisschool, supermarkt, diverse horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. De bereikbaarheid van de woning is goed te noemen, door een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen, waardoor steden als Maastricht, Roermond en Heerlen snel bereikbaar zijn. Wij laten deze sfeervolle woning graag aan u zien. Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 1890 Gebruiksoppervlakte wonen: Externe bergruimte: Perceeloppervlakte: 1.085 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: moderne en uitgebreide meterkast Kozijnen: grotendeels houten kozijnen Isolatie: isolerende en dubbele beglazing en dakisolatie Zonnepanelen: 13 zonnepanelen (eigendom, uit 2023) Installaties: Centrale verwarming: hybride warmtepomp (eigendom, Intergas hr eco) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Kelder Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime kelder, die is opgedeeld in twee aparte ruimtes. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Ideaal als berg- en provisieruimte. • Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime entree op met meterkast, modern en volledig betegeld toilet met fontein en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De sfeervolle keuken vormt het hart van de woning en is een ware eyecatcher. Uitgevoerd in een landelijke stijl met een L-vormige opstelling én een schiereiland. Het Boretti fornuis, met twee ovens, vier gaspitten én een geïntegreerde grillplaat, is een droom voor de kookliefhebber en kan worden overgenomen. Een gewelfd plafond en een terrazzo aanrechtblad geven deze ruimte extra karakter. De moderne afzuigkap met koolstoffilter maakt het geheel compleet. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de kelder én de badkamer. De volledig betegelde badkamer is royaal en beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een aparte douchecabine en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Een tussenhal leidt naar de gezellige eetkamer en slaapkamer. De tussenhal is desgewenst ook bereikbaar is via de binnenplaats van de woning en beschikt over 2 zijramen met sfeervol glas-in-lood. De eetkamer grenst aan een volledig omsloten serre, welke bereikbaar is via een schuifpui. De serre is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Op de begane grond is ook een extra slaapkamer gerealiseerd, handig voor gelijkvloers wonen of als werk-/hobbykamer. Deze ruimte is gesitueerd in de voormalige garage en biedt volop mogelijkheden. De gehele begane grond (m.u.v. de serre) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. • 1e verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort, perfect afgestemd op het gezinsleven of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaap- of werkkamers. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevindt zich een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. De gestuukte wanden en nette afwerking geven de kamer een frisse, moderne uitstraling. De grote slaapkamer aan de achterzijde is een echte verrassing: dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Deze kamer is bijzonder ruim en biedt bovendien de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee volwaardige slaapkamers. Vanuit deze ruimte is er ook zicht op de overloop, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De moderne badkamer op deze verdieping is eveneens uitgerust met een dakkapel en biedt alle comfort. Een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een radiator maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en aangenaam in gebruik. • 1e verdieping (boven slaapkamer, eetkamer, tussenhal) Via een vaste trap in de slaapkamer op de begane grond, bereik je nog een 1e verdieping, waar een volwaardige extra kamer is gerealiseerd. Dankzij het dakraam en het zijraam is deze ruimte opvallend licht en daardoor ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast biedt de kamer toegang tot een praktische bergzolder, eveneens voorzien van een zijraam. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen of als compacte klus- of opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een charmante binnenplaats, die niet alleen zorgt voor een prettige entree, maar ook verrassend functioneel is ingericht. Hier vind je een extra brede carport, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen en een ruime tuinberging. Via de berging is er een handige doorgang naar de achtertuin, waardoor je toegang hebt tot alle delen van het perceel. Tuin: De tuin van deze woning is uitermate geschikt voor liefhebbers van natuur, rust en buitenleven. De tuin is parkachtig aangelegd met een weelderige variatie aan bomen, planten en bloemen, hierdoor biedt deze tuin niet alleen een oase van groen, maar ook volop mogelijkheden voor ontspanning en eigen invulling. Centraal in de tuin staat een sfeervol tuinhuis met overdekte veranda, de perfecte plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Het tuinhuis is voorzien van elektra en water, wat het ook zeer geschikt maakt als hobbyruimte, atelier of voor het creëren van een thuiswerkplek. Voor de dierenliefhebber is er een apart gedeelte voor kippen, compleet met kippenhok. Achterin de tuin vind je een authentieke vakwerkschuur met aangrenzende huisweide. De tuin is rijk beplant met diverse fruitbomen, waaronder kersen, appel, peer, vijgen, perzik, pruimen en zelfs de exotische Nashi. Voor de groene vingers is er een groentetuin én een container op fundering, thans in gebruik voor opslag maar ook ideaal als basis voor een toekomstige tuinkast. Ligging: Limbricht is een pittoresk dorp in de provincie Limburg, gelegen in de gemeente Sittard-Geleen. Het dorp combineert historische charme met moderne voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van grotere steden. Limbricht beschikt onder andere over een basisschool, supermarkt, diverse horecagelegenheden en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreidere voorzieningen kunnen bewoners terecht in Sittard, op slechts enkele kilometers afstand. De bereikbaarheid is goed te noemen, door een gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen, waardoor steden als Maastricht, Roermond en Heerlen snel bereikbaar zijn. In Sittard is er tevens een treinstation gelegen. De regio rond Limbricht biedt diverse wandel- en fietsmogelijkheden, met routes langs kastelen, natuurgebieden en pittoreske dorpjes. De nabijheid van het Limburgse Heuvelland maakt het een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Limbricht, sectie A, nummer 4805 en 4843, ter grootte van 1.085 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
1083 m²
Contenido
907 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6141

Mapas de Google

Mapa de Limbricht

Vista espacial del área de trabajo en Limbricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limbricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limbricht. En 2026 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limbricht
Año Inhabitantes
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limbricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

388

Etiqueta D

276

Etiqueta B

145

Etiqueta A

116

Etiqueta F

91

Etiqueta G

89

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limbricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limbricht
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limbricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limbricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Limbricht

Ver más viviendas en este lugar.