Ir directamente al contenido
Logotipo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Grasbroekstraat 6

6141BW Limbricht • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Grasbroekstraat 6 Limbricht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en een fijne buurt samenkomen? Dan is Grasbroekstraat 6 in Limbricht precies wat je zoekt! Deze ruime woning biedt volop plek voor het hele gezin, met een praktische indeling en veel lichtinval. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat, op steenworpafstand van de basisschool. Of je nu graag wandelt, met de fiets naar het centrum van Sittard gaat, of binnen enkele minuten op de snelweg bent – deze locatie maakt het allemaal gemakkelijk. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1971 (conform BAG), ruim perceel: 264 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte woning ca. 140 m², overige inpandige ruimte 22 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Nieuwe CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2024, eigendom); - 14 Zonnepanelen (eigendom); - Volledig v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming middels airco en infraroodpanelen. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar boven bevinden. Vanuit de hal stap je de royale eetkamer binnen (ca. 4,15 x 6,99 m), die naadloos overloopt in de gezellige woonkamer (ca. 3,65 x 6,10 m). Dankzij de grote raampartij is het hier heerlijk licht. De open keuken (ca. 3,04 x 2,99 m) is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, magnetron en stoomoven. Bovendien is er een Quooker-kraan voor direct kokend water. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de aanbouw is tevens een airco, voor een aangenaam klimaat, zowel om te koelen als te verwarmen. De ruime garage (ca. 8,31 x 2,71 m) is toegankelijk vanuit de woonkamer en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine, droger, koelkast en diepvries. Tevens is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt én voorzien van infraroodverwarming: - Slaapkamer 1: ca. 2,86 x 2,77 m; - Slaapkamer 2: ca. 4,05 x 3,43 m; - Slaapkamer 3: ca. 3,03 x 3,12 m; De ruime badkamer (ca. 1,64 x 3,72 m) is voorzien van een ligbad met jets, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Zolder: Via een vaste trap kom je op de zolder met twee bergingsruimtes. Ook is er een ruime kamer die geschikt is als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een airco. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en heeft twee gezellige zitgedeeltes. Of je nu wilt zonnen, barbecueën of gewoon lekker buiten zitten: hier is alle ruimte voor ontspanning. Door de boompjes aan de achterzijde geniet u optimaal van de privacy. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6141

Mapas de Google

Mapa de Limbricht

Vista espacial del área de trabajo en Limbricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limbricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limbricht. En 2026 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limbricht
Año Inhabitantes
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limbricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

388

Etiqueta D

276

Etiqueta B

145

Etiqueta A

116

Etiqueta F

91

Etiqueta G

89

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limbricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limbricht
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limbricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limbricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Limbricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.