Ir directamente al contenido
Logotipo de KENT Makelaars Limburg

Salviusstraat 22

6141LK Limbricht • Limburg

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.697

Galería de fotos

Salviusstraat 22 Limbricht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk rustig wonen maar toch dicht in de buurt bij alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 5 minuten bent u zowel in het centrum van Born of Limbrichterveld. Ook het centrum van Sittard is heerlijk per fiets toegankelijk. De ligging is centraal t.o.v. sportvoorzieningen, (basis) scholen, kinderopvang. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Limbricht is DE ideale uitvalsbasis. Is jouw interesse ook gewekt? Kom dan zeker kijken bij deze netjes onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte met o.a. 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met in het verlengde een fijne serre, veel bergruimte en een heerlijke tuin. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, 2 bergkasten en een toilet. Lichte woon-eetkamer voorzien van een tegelvloer. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit. Halfopen keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergmogelijk beschikbaar in de keuken. In de keuken bevindt zich een elektrische boiler. In het verlengde van de woonkamer/keuken bevindt zich de serre alwaar het gehele jaar mede door de aanwezigheid van de glazen schuifwanden heerlijk vertoeven is. Vanuit de serre is de garage bereikbaar. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok. Ook zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Middels een vlizotrap is de bovengelegen vliering toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra bergruimte. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de oprit met carport welke toegang biedt voor 2 voertuigen. Tuin: De volledig ommuurde tuin is keurig aangelegd en voorzien van een serre met glazen schuifwand. Achter in de tuin bevindt zich een terras met overkapping en aan beide zijden borders met beplanting. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde). 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine , twee wastafels met opbergmeubel en een toilet. Op 2 slaapkamers en de badkamer bevinden zich elektrische panelen. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is opgesplitst in 2 delen. Een deel bestaat uit 2 separate bergingen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Cv-installatie. Middels een toegangsdeur is de ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden Voorzien van energielabel B; Voorzien van een warmtepomp boiler voor warm water / eigendom / 2025 / Aristo; Voorzien van een elektrische boiler in de keuken / eigendom; Voorzien van 2 airco’s / woonkamer en slaapkamer / eigendom / 2024 / Mitsubishi; De gang, woonkamer en de keuken beschikken over vloerverwarming; Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; De woning is deels voorzien van rolluiken; De woning beschikt over 28 zonnepanelen / eigendom / 2012 (achterzijde) en 2023 (voorzijde); Op de badkamer en 2 slaapkamers bevinden zich elektrische panelen; Cv installatie: 2025 / eigendom / elektrisch. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Elektrisch uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6141

Mapas de Google

Mapa de Limbricht

Vista espacial del área de trabajo en Limbricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limbricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limbricht. En 2026 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limbricht
Año Inhabitantes
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limbricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

388

Etiqueta D

276

Etiqueta B

145

Etiqueta A

116

Etiqueta F

91

Etiqueta G

89

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limbricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limbricht
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limbricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limbricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer viviendas in Limbricht

Ver más viviendas en este lugar.