Jump to content
Logo of KENT Makelaars Limburg

Salviusstraat 22

6141LK Limbricht • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.697

Photo Gallery

Salviusstraat 22 Limbricht
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig wonen maar toch dicht in de buurt bij alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 5 minuten bent u zowel in het centrum van Born of Limbrichterveld. Ook het centrum van Sittard is heerlijk per fiets toegankelijk. De ligging is centraal t.o.v. sportvoorzieningen, (basis) scholen, kinderopvang. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Limbricht is DE ideale uitvalsbasis. Is jouw interesse ook gewekt? Kom dan zeker kijken bij deze netjes onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning biedt verrassend veel ruimte met o.a. 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met in het verlengde een fijne serre, veel bergruimte en een heerlijke tuin. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, 2 bergkasten en een toilet. Lichte woon-eetkamer voorzien van een tegelvloer. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit. Halfopen keuken welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergmogelijk beschikbaar in de keuken. In de keuken bevindt zich een elektrische boiler. In het verlengde van de woonkamer/keuken bevindt zich de serre alwaar het gehele jaar mede door de aanwezigheid van de glazen schuifwanden heerlijk vertoeven is. Vanuit de serre is de garage bereikbaar. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok. Ook zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Middels een vlizotrap is de bovengelegen vliering toegankelijk. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra bergruimte. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de oprit met carport welke toegang biedt voor 2 voertuigen. Tuin: De volledig ommuurde tuin is keurig aangelegd en voorzien van een serre met glazen schuifwand. Achter in de tuin bevindt zich een terras met overkapping en aan beide zijden borders met beplanting. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde). 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco-unit. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine , twee wastafels met opbergmeubel en een toilet. Op 2 slaapkamers en de badkamer bevinden zich elektrische panelen. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is opgesplitst in 2 delen. Een deel bestaat uit 2 separate bergingen. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Cv-installatie. Middels een toegangsdeur is de ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een dakraam. Bijzonderheden Voorzien van energielabel B; Voorzien van een warmtepomp boiler voor warm water / eigendom / 2025 / Aristo; Voorzien van een elektrische boiler in de keuken / eigendom; Voorzien van 2 airco’s / woonkamer en slaapkamer / eigendom / 2024 / Mitsubishi; De gang, woonkamer en de keuken beschikken over vloerverwarming; Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; De woning is deels voorzien van rolluiken; De woning beschikt over 28 zonnepanelen / eigendom / 2012 (achterzijde) en 2023 (voorzijde); Op de badkamer en 2 slaapkamers bevinden zich elektrische panelen; Cv installatie: 2025 / eigendom / elektrisch. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
287 m²
Content
679 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Elektrisch uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6141

Google Maps

Map of Limbricht

Spatial overview of the work area in Limbricht

Residential and neighborhood statistics in Limbricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limbricht. In 2026 were there 2.563 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

2.563

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limbricht
Year Residents
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limbricht
Year Average WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Education level

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

388

Label D

276

Label B

145

Label A

116

Label F

91

Label G

89

Label E

58

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limbricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.810

Business activity in Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limbricht
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limbricht.

Frequently asked questions about living in Limbricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer houses in Limbricht

View more homes in this location.