Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Magnolialint 23

1906KA Limmen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Magnolialint 23 Limmen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfort met karakter. Deze vrijstaande woning met garage is met een woonoppervlakte van liefst 220 m2 niet alleen ruim bemeten maar door de fraaie architectuur met speelse gevelaccenten is hier een echte eye catcher gecreëerd. Hier wordt klassieke charme gecombineerd met moderne elegantie. Deze robuuste, tot in de details afgewerkte woning, is goed onderhouden en is gesitueerd op een mooie stek in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Dit energievriendelijke, jong gebouwde woonhuis dateert uit 2016 en is voorzien van energielabel A. Er ligt vloerverwarming door de hele woning heen, het huis is volledig geïsoleerd en is voorzien van onderhoudsarme materialen. Het geheel is gelegen op een royale kavel grond van 620 m2. Daardoor is er in de groen omzoomde tuin genoeg ruimte voor diverse terrassen en een veranda. Met een centrale ligging ten opzichte van de faciliteiten in en om Limmen. De winkel- school- en sportvoorzieningen zijn op loop/ fietsafstand evenals het strand, de zee en de duinen. De randstad is in no- time te bereiken via de provinciale weg naar de A9 of via het intercity treinstation van Castricum. Indeling: Begane grond: de overkapte entree leidt naar de hal met toilet. Er is een uitgebouwde, riante en sfeervolle living welke is voorzien van een lichte erker met grote raampartijen, een moderne plavuisvloer met vloerverwarming, een gezellige open haard, gestuukte wanden en plafond en dubbele tuindeuren. De straatgerichte woonkeuken heeft een strak, wit met antracietkleurig keukenblok en een spoeleiland. Alle moderne inbouwapparatuur is geïntegreerd en er zijn schuifdeuren om de woonkeuken af te scheiden van de woonkamer. Eerste verdieping: via de overloop bereik je 3 slaapkamers waarvan er momenteel 2 zijn samengevoegd. De master- bedroom is tevens uitgerust met een inloopkast. Er is een luxe badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een separaat toilet. Tweede verdieping: hier zijn 2 ruime slaapkamers met een eigen badkamer. De lichte badkamer met dakraam is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Er is een wasruimte en via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder/ vliering. De garage is goed toegankelijk door de grote dubbele deuren. Er zijn meerdere auto's op eigen erf te parkeren. Er is een prachtig aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen en een mooie vijver. In het oog springt gelijk de robuuste houten veranda met sfeervolle houthaard. Voor de tuinmeubelen en gereedschappen is nog een extra berging aangebouwd. Bijzonderheden: - vrijstaand woonhuis met 220 m2 woonoppervlakte, - met een garage, - op een grote perceel oppervlakte van 620 m2, - modern ingericht en goed onderhouden, - uitgebouwde living met woonkeuken en erker, - 5 slaapkamers en 2 badkamers, - ruime tuin met veranda, - energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
883 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
254 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AT E325 EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.