Aller directement au contenu
Logo de Rietveld Makelaars

Magnolialint 23

1906KA Limmen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Limmen

Galerie de photos

Magnolialint 23 Limmen
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfort met karakter. Deze vrijstaande woning met garage is met een woonoppervlakte van liefst 220 m2 niet alleen ruim bemeten maar door de fraaie architectuur met speelse gevelaccenten is hier een echte eye catcher gecreëerd. Hier wordt klassieke charme gecombineerd met moderne elegantie. Deze robuuste, tot in de details afgewerkte woning, is goed onderhouden en is gesitueerd op een mooie stek in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving. Dit energievriendelijke, jong gebouwde woonhuis dateert uit 2016 en is voorzien van energielabel A. Er ligt vloerverwarming door de hele woning heen, het huis is volledig geïsoleerd en is voorzien van onderhoudsarme materialen. Het geheel is gelegen op een royale kavel grond van 620 m2. Daardoor is er in de groen omzoomde tuin genoeg ruimte voor diverse terrassen en een veranda. Met een centrale ligging ten opzichte van de faciliteiten in en om Limmen. De winkel- school- en sportvoorzieningen zijn op loop/ fietsafstand evenals het strand, de zee en de duinen. De randstad is in no- time te bereiken via de provinciale weg naar de A9 of via het intercity treinstation van Castricum. Indeling: Begane grond: de overkapte entree leidt naar de hal met toilet. Er is een uitgebouwde, riante en sfeervolle living welke is voorzien van een lichte erker met grote raampartijen, een moderne plavuisvloer met vloerverwarming, een gezellige open haard, gestuukte wanden en plafond en dubbele tuindeuren. De straatgerichte woonkeuken heeft een strak, wit met antracietkleurig keukenblok en een spoeleiland. Alle moderne inbouwapparatuur is geïntegreerd en er zijn schuifdeuren om de woonkeuken af te scheiden van de woonkamer. Eerste verdieping: via de overloop bereik je 3 slaapkamers waarvan er momenteel 2 zijn samengevoegd. De master- bedroom is tevens uitgerust met een inloopkast. Er is een luxe badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een separaat toilet. Tweede verdieping: hier zijn 2 ruime slaapkamers met een eigen badkamer. De lichte badkamer met dakraam is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Er is een wasruimte en via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder/ vliering. De garage is goed toegankelijk door de grote dubbele deuren. Er zijn meerdere auto's op eigen erf te parkeren. Er is een prachtig aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen en een mooie vijver. In het oog springt gelijk de robuuste houten veranda met sfeervolle houthaard. Voor de tuinmeubelen en gereedschappen is nog een extra berging aangebouwd. Bijzonderheden: - vrijstaand woonhuis met 220 m2 woonoppervlakte, - met een garage, - op een grote perceel oppervlakte van 620 m2, - modern ingericht en goed onderhouden, - uitgebouwde living met woonkeuken en erker, - 5 slaapkamers en 2 badkamers, - ruime tuin met veranda, - energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
883 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
254 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AT E325 EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.