Inhabitantes
290
Último año: 2025
Den Drul 19 r 96
5439NR Linden • Noord-Brabant
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 3.687
Galería de fotos
Descripción
HACKFORT 312 VRIJSTAANDE 6-PERSOONS RECREATIEWONING AAN HET WATER – EUROPARCS DE KRAAIJENBERGSE PLASSEN. UNIEKE 80M2 WONING AAN HET WATER! Deze royale en uitstekend onderhouden recreatiewoning type HACKFORT ligt op een van de mooiste plekken van EuroParcs de Kraaijenbergse Plassen. Met een woonoppervlak van maar liefst 80 M² – aanzienlijk ruimer dan standaard – én een unieke ligging aan de buitenrand van het park met vrij uitzicht over het water, is dit een bijzonder object voor eigen gebruik of verhuur. RUIME EN LICHTE LIVING MET UITZICHT De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het open uitzicht op het water. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De keukenopstelling is praktisch en uitnodigend – ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. COMFORT VOOR ZES PERSONEN De woning telt drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers – ideaal voor gebruik door meerdere stellen of gezinnen. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Dankzij de slimme indeling en het royale woonoppervlak biedt deze woning veel meer ruimte dan gemiddeld. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK De woning is goed geïsoleerd en beschikt over centrale verwarming. De buitenzijde is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, wat zorgt voor een nette uitstraling en weinig onderhoudskosten op de lange termijn. De woning verkeert in ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD en is volledig instapklaar. UNIEKE LIGGING AAN DE RAND VAN HET PARK Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging: SLECHTS TWEE WONINGEN OP HET HELE PARK liggen zo vrij aan de buitenrand met direct zicht op het water. Dit zorgt voor extra rust, privacy én beleving van de natuur. De kavel meet circa 231 m² en biedt ruimte rondom de woning en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. PARKINFORMATIE EuroParcs de Kraaijenbergse Plassen is prachtig gelegen in het land van Cuijk, in de provincie Noord-Brabant. Het park grenst direct aan een uitgestrekt watergebied van ruim 400 hectare en is daarmee een ideale bestemming voor watersportliefhebbers, vissers en rustzoekers. Met een eigen jachthaven en zwemstrand kunnen gasten hier optimaal genieten van het buitenleven. Op het park vind je diverse voorzieningen zoals een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur en wandelroutes die direct vanuit het park starten. De omgeving is rijk aan natuur, met volop mogelijkheden om te wandelen, varen of fietsen door het Brabantse en Gelderse landschap. Dankzij de centrale ligging op korte afstand van zowel Nijmegen als Boxmeer is het park goed bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek. Deze combinatie van natuur, bereikbaarheid en recreatie maakt EuroParcs de Kraaijenbergse Plassen tot een geliefde locatie voor vakantiegangers én investeerders.
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Contenido
- 184 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Jardín
- Tuin rondom
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches en 2 wastafels
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Linden en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Linden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linden. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.
Promedio WOZ
EUR 543.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 290 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 484.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 70
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 100
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
7
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
79
Twee-onder-één-kap woningen
23
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
95
2020 en later
46
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
63
Etiqueta A
39
Etiqueta C
35
Etiqueta D
25
Etiqueta G
21
Etiqueta E
8
Etiqueta F
7
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.140 |
| 2021 | 2.210 | 4.030 |
| 2022 | 1.690 | 3.860 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Linden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 60
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Linden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Linden?
Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?
In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.
Meer viviendas in Linden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Kerkstraat 3
5439NC Linden
€ 645.000 k.k.
€ 4.188/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 980 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Den Drul 19 r 4
5439NR Linden
€ 180.000 k.k.
€ 3.461/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Den Drul 19 r 116
5439NR Linden
€ 650.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 356 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Den Drul 19 r 1
5439NR Linden
€ 132.500 k.k.
€ 2.864/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- 339 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
