Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Kerkstraat 3

5439NC Linden • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Kerkstraat 3 Linden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kern van Linden gelegen goed onderhouden levensloopbestendige semibungalow met een fraai aangelegde tuin, eigen oprit, garage en berging. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een badkamer aanwezig. Op loopafstand vind je "De Kraaijenbergse Plassen" en vele recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree, ruime en lichte hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, werk-/ slaapkamer met naastgelegen badkamer voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Open keuken met inbouwapparatuur en woonkamer met een uitbouw aan de zijkant van de woning. 1e verdieping: overloop, bergkast met de cv-installatie, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap (2020), magnetron, oven (2024), koelkast (2024) en een vaatwasser (2020). De cv-installatie is in 2016 geplaatst en vorig jaar nog onderhouden. De uitbouw wordt verwarmd middels vloerverwarming. De airco in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen. De houtkachel is in 2025 geplaatst. De tuin is verzorgd aangelegd, er is een grondwaterpuls aanwezig, een groot terras, een vrijstaande stenen garage en een houten berging. Via de naastgelegen weg is de afgesloten oprit toegankelijk. De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 560,73 per jaar Rioolheffing: € 137,35 per jaar Afvalstoffenheffing: € 22,65 per jaar Waterschapslasten: € 312,00 per jaar

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
980 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
435 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5439

Mapas de Google

Ver Linden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linden. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.

Inhabitantes

290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 543.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linden
Año Inhabitantes
2021 265
2022 270
2023 270
2024 280
2025 290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 398.000
2022 EUR 438.000
2023 EUR 484.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 543.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 35 15-25: 35 25-45: 45 45-65: 100

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

80

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

245

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 7
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 79
Twee-onder-één-kap woningen 23

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 95
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

63

Etiqueta A

39

Etiqueta C

35

Etiqueta D

25

Etiqueta G

21

Etiqueta E

8

Etiqueta F

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.970 4.140
2021 2.210 4.030
2022 1.690 3.860
2023 1.260 3.570
2024 1.210 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Linden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 60

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linden
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linden?

Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?

In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.

Meer viviendas in Linden

Ver más viviendas en este lugar.