Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Kerkstraat 3

5439NC Linden • Noord-Brabant

Onder bod

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.188

Fotogalerij

Kerkstraat 3 Linden
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kern van Linden gelegen goed onderhouden levensloopbestendige semibungalow met een fraai aangelegde tuin, eigen oprit, garage en berging. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een badkamer aanwezig. Op loopafstand vind je "De Kraaijenbergse Plassen" en vele recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree, ruime en lichte hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, werk-/ slaapkamer met naastgelegen badkamer voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Open keuken met inbouwapparatuur en woonkamer met een uitbouw aan de zijkant van de woning. 1e verdieping: overloop, bergkast met de cv-installatie, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap (2020), magnetron, oven (2024), koelkast (2024) en een vaatwasser (2020). De cv-installatie is in 2016 geplaatst en vorig jaar nog onderhouden. De uitbouw wordt verwarmd middels vloerverwarming. De airco in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen. De houtkachel is in 2025 geplaatst. De tuin is verzorgd aangelegd, er is een grondwaterpuls aanwezig, een groot terras, een vrijstaande stenen garage en een houten berging. Via de naastgelegen weg is de afgesloten oprit toegankelijk. De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 560,73 per jaar Rioolheffing: € 137,35 per jaar Afvalstoffenheffing: € 22,65 per jaar Waterschapslasten: € 312,00 per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
980 m²
Inhoud
570 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
435 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5439

Google Maps

Bekijk Linden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Linden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linden. In 2025 waren er 290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 543.000.

Inwoners

290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 543.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linden
Jaar Inwoners
2021 265
2022 270
2023 270
2024 280
2025 290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 398.000
2022 EUR 438.000
2023 EUR 484.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 543.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 35 15-25: 35 25-45: 45 45-65: 100

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

80

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

245

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 7
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 79
Twee-onder-één-kap woningen 23

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 95
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

63

Label A

39

Label C

35

Label D

25

Label G

21

Label E

8

Label F

7

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.970 4.140
2021 2.210 4.030
2022 1.690 3.860
2023 1.260 3.570
2024 1.210 3.570

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Linden (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linden
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linden.

Veelgestelde vragen over wonen in Linden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linden?

Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?

In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.

Meer woningen in Linden

Bekijk meer woningen in deze plaats.