Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Zwanendreef 18

2161KZ Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 5.580

Galería de fotos

Zwanendreef 18 Lisse
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit zeer royaal en karakteristiek herenhuis (tussenwoning) is gelegen aan één van de mooist en meest gewilde lanen van Lisse. Het centrum van het dorp ligt op loopafstand en dat geeft het gemak om met de kinderen naar de basisschool, kinderopvang en winkels te lopen. De woning is in de afgelopen 10 jaar compleet gerenoveerd met behoud van het monumentale karakter. · Bouwjaar 1939 · Perceeloppervlakte: 215m² · Woonoppervlakte: 143m² · Inhoud: 525m³ Begane grond Imposante voordeur waarboven een prachtige lamp, vestibule met tegellambrisering, moderne meterkast, garderobe en deur naar de gang alwaar toiletruimte en de verdiepte trapkast. Zeer royale woonkamer met luxe open keuken van totaal ca. 47m². De living heeft aan de voorzijde een groot erkerraam en aan de tuinzijde een grote pui met glas en dubbele deuren. Er ligt een fraaie eikenhouten lamellen parketvloer, wanden en plafond zijn gestuukt met diverse inbouwspots en er is een gesloten houthaard. De open keuken heeft een fraai strak kookeiland met witte ladekasten, zwart werkblad en inductie kookplaat waarboven een RvS afzuigschouw. In de L-opstelling met witte kasten zijn o.a. de vaatwasmachine, heteluchtoven, combi-oven en koffiemachine (service nodig). Tevens is er ook vanuit de keuken toegang tot de tuin. 1e Etage Overloop, de grote hoofdslaapkamer heeft een vaste kast, deur naar badkamer en dubbele deuren naar het balkon, de 2e grote slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en er is een 3e kleinere slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloeren. De moderne lichte badkamer is te bereiken via de hal en de hoofdslaapkamer en voorzien van een grote inloopdouche met hardglazen wand, ligbad, wandcloset, brede wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. 2e Etage De vaste trap biedt toegang tot een grote fraai afgewerkte speel-/hobbykamer met dakkapel en speelse trap naar vide. Verder zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde beide met dakkapel en lichte laminaatvloeren. In de aparte wasmachineruimte is tevens de cv ketel aanwezig. Tuin De zeer diepe achtertuin is goed en strak aangelegd met een groot hardhouten terras tegen de achtergevel en een veranda met berging in de achtertuin. De tuin is 17.5 meter diep en ligt op het Zuidwesten. Er is een achterom aanwezig. In de voortuin is een slim verdiepte fietsenstalling geplaatst. Duurzaamheid De woning is voorzien van vloer-, bodem- en dakisolatie alsmede HR++ glas. In december 2023 is er een energiezuinige cv ketel geplaatst. De woning heeft Energielabel B. Bijzonderheden · Authentieke details o.a.; vestibule met tegellambrisering, paneeldeuren, diverse glas-in-lood in dubbel glas geplaatst · veelal nieuwe hardhouten kozijnen · wanden en plafonds fraai gestuukt, gedeeltelijk met inbouwspots · Fraaie eikenhouten parketvloer Kom maar snel kijken om de sfeer en het woonplezier te beleven, Miranda van der Wagt Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace Matic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.