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Zwanendreef 18

2161KZ Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 5.580

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Zwanendreef 18 Lisse
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Description

Dit zeer royaal en karakteristiek herenhuis (tussenwoning) is gelegen aan één van de mooist en meest gewilde lanen van Lisse. Het centrum van het dorp ligt op loopafstand en dat geeft het gemak om met de kinderen naar de basisschool, kinderopvang en winkels te lopen. De woning is in de afgelopen 10 jaar compleet gerenoveerd met behoud van het monumentale karakter. · Bouwjaar 1939 · Perceeloppervlakte: 215m² · Woonoppervlakte: 143m² · Inhoud: 525m³ Begane grond Imposante voordeur waarboven een prachtige lamp, vestibule met tegellambrisering, moderne meterkast, garderobe en deur naar de gang alwaar toiletruimte en de verdiepte trapkast. Zeer royale woonkamer met luxe open keuken van totaal ca. 47m². De living heeft aan de voorzijde een groot erkerraam en aan de tuinzijde een grote pui met glas en dubbele deuren. Er ligt een fraaie eikenhouten lamellen parketvloer, wanden en plafond zijn gestuukt met diverse inbouwspots en er is een gesloten houthaard. De open keuken heeft een fraai strak kookeiland met witte ladekasten, zwart werkblad en inductie kookplaat waarboven een RvS afzuigschouw. In de L-opstelling met witte kasten zijn o.a. de vaatwasmachine, heteluchtoven, combi-oven en koffiemachine (service nodig). Tevens is er ook vanuit de keuken toegang tot de tuin. 1e Etage Overloop, de grote hoofdslaapkamer heeft een vaste kast, deur naar badkamer en dubbele deuren naar het balkon, de 2e grote slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en er is een 3e kleinere slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloeren. De moderne lichte badkamer is te bereiken via de hal en de hoofdslaapkamer en voorzien van een grote inloopdouche met hardglazen wand, ligbad, wandcloset, brede wastafel in meubel en elektrische vloerverwarming. 2e Etage De vaste trap biedt toegang tot een grote fraai afgewerkte speel-/hobbykamer met dakkapel en speelse trap naar vide. Verder zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde beide met dakkapel en lichte laminaatvloeren. In de aparte wasmachineruimte is tevens de cv ketel aanwezig. Tuin De zeer diepe achtertuin is goed en strak aangelegd met een groot hardhouten terras tegen de achtergevel en een veranda met berging in de achtertuin. De tuin is 17.5 meter diep en ligt op het Zuidwesten. Er is een achterom aanwezig. In de voortuin is een slim verdiepte fietsenstalling geplaatst. Duurzaamheid De woning is voorzien van vloer-, bodem- en dakisolatie alsmede HR++ glas. In december 2023 is er een energiezuinige cv ketel geplaatst. De woning heeft Energielabel B. Bijzonderheden · Authentieke details o.a.; vestibule met tegellambrisering, paneeldeuren, diverse glas-in-lood in dubbel glas geplaatst · veelal nieuwe hardhouten kozijnen · wanden en plafonds fraai gestuukt, gedeeltelijk met inbouwspots · Fraaie eikenhouten parketvloer Kom maar snel kijken om de sfeer en het woonplezier te beleven, Miranda van der Wagt Lees de volledige omschrijving

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€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

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