Aller directement au contenu
Logo de Hoogervorst Makelaardij

Wagenstraat 15

2161ZK Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 394.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 403.730

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Wagenstraat 15 Lisse
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in hartje centrum van Lisse in een charmante hoekwoning (bijzondere 3-onder 1-kap) met authentieke uitstraling, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een stadstuin met schuur? Dat is iets dat we vaak horen van woningzoekers. Misschien ben jij degene die straks niet meer verder hoeft te zoeken. Misschien ben jij degene die straks woont in deze woning met aan de buitenzijde de oorspronkelijk stijlkenmerken en van binnen de moderne gemakken. De woning is gelegen midden in een rustige straat (met parkeergelegenheid) van het gezellige centrum van Lisse. Je loopt zo de winkelstraat in en je kunt spontaan lekker wat gaan eten en drinken in het dorp. Daarna gaan sporten, het bos in, uitwaaien op het strand of naar de bioscoop? Dan kan, alles is binnen loop- of fietsafstand. Ook voor kinderen is dit een fijne plek met in de buurt een speeltuin, het Keukenhofbos, diverse kinderopvangen en scholen, eveneens op loop- en fietsafstand. Openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag. Leiden, Noordwijk en Rotterdam zijn nabij en parkeren kan in de straat. Begane grond Je komt de woning binnen in de lange hal, met hoog plafond, met de garderobe, moderne meterkast, en toegang tot de woonkamer. De toiletkamer met vrijdragend toilet en fontein is aan het einde van de lange hal aanwezig. De ruime woonkamer heeft voor en achter nog de glas-in-lood ramen. Het glaswerk en de hoge plafonds zijn typisch voor de bouwstijl uit begin vorige eeuw. Voor is nu het zitgedeelte geplaatst met een leuke doorkijk naar de straat. De eettafel is tuingericht en dichtbij de semi-open keuken in de aanbouw. De keuken is uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling en geplaatst in een L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming (ook te bedienen met een app). Vanuit de keuken is de ‘stadstuin’ bereikbaar met een terras van ruim 6 meter diep waar je lekker kunt genieten. Voldoende plek om in de avond lekker buiten te dineren en te ontspannen. Een deel van de tuin is bedekt met kunstgras, dus het hele jaar door een groene grasmat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Via een (eigen) achterom is de tuin met grote berging bereikbaar, ideaal als je met de fiets thuiskomt. 1e etage De overloop heeft een dakraam (op zonne-energie) en het daglicht verspreidt zich naar alle slaapkamers en de badkamer. Tevens is op de overloop een kast met de opstelplaats voor de Nefit cv-combiketel en een 2e (inbouw)kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met dakkapel en de tweede slaapkamer gesitueerd, welke tweede kamer nu in gebruik is als kinderkamer. Aan de achterzijde is de gevel recht opgetrokken waardoor de kamers aan de achterzijde een goede stahoogte hebben. Dat is goed te merken in de derde slaapkamer die nu in gebruik is als walk-in garderobe en zo ook in de badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, regendouche en vloerverwarming. Extra bergruimte is er op de vliering die vanaf de overloop bereikbaar is. Bijzonderheden: -hoekwoning met authentieke uitstraling in het centrum - aangebouwde keuken en moderne badkamer met ligbad - woonkamer met hoog plafond, glas-in-loodramen en 3 goed formaat slaapkamers - stadstuin van 6 meter diep op het noordwesten - centrale ligging midden in het gezellige centrum - bouwkundig gekeurde woning - notariskeuze verkoper Notariskantoor van Dijk - aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 394.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 403.730

3,07%

Annuellement

%

€ 19.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 394.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.