Direct naar de inhoud
Logo van Hoogervorst Makelaardij

Wagenstraat 15

2161ZK Lisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 394.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.730

2% overdrachtsbelasting (€ 7.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 403.730

Koopprijs /m²: € 5.051

Fotogalerij

Wagenstraat 15 Lisse
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in hartje centrum van Lisse in een charmante hoekwoning (bijzondere 3-onder 1-kap) met authentieke uitstraling, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een stadstuin met schuur? Dat is iets dat we vaak horen van woningzoekers. Misschien ben jij degene die straks niet meer verder hoeft te zoeken. Misschien ben jij degene die straks woont in deze woning met aan de buitenzijde de oorspronkelijk stijlkenmerken en van binnen de moderne gemakken. De woning is gelegen midden in een rustige straat (met parkeergelegenheid) van het gezellige centrum van Lisse. Je loopt zo de winkelstraat in en je kunt spontaan lekker wat gaan eten en drinken in het dorp. Daarna gaan sporten, het bos in, uitwaaien op het strand of naar de bioscoop? Dan kan, alles is binnen loop- of fietsafstand. Ook voor kinderen is dit een fijne plek met in de buurt een speeltuin, het Keukenhofbos, diverse kinderopvangen en scholen, eveneens op loop- en fietsafstand. Openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag. Leiden, Noordwijk en Rotterdam zijn nabij en parkeren kan in de straat. Begane grond Je komt de woning binnen in de lange hal, met hoog plafond, met de garderobe, moderne meterkast, en toegang tot de woonkamer. De toiletkamer met vrijdragend toilet en fontein is aan het einde van de lange hal aanwezig. De ruime woonkamer heeft voor en achter nog de glas-in-lood ramen. Het glaswerk en de hoge plafonds zijn typisch voor de bouwstijl uit begin vorige eeuw. Voor is nu het zitgedeelte geplaatst met een leuke doorkijk naar de straat. De eettafel is tuingericht en dichtbij de semi-open keuken in de aanbouw. De keuken is uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling en geplaatst in een L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming (ook te bedienen met een app). Vanuit de keuken is de ‘stadstuin’ bereikbaar met een terras van ruim 6 meter diep waar je lekker kunt genieten. Voldoende plek om in de avond lekker buiten te dineren en te ontspannen. Een deel van de tuin is bedekt met kunstgras, dus het hele jaar door een groene grasmat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Via een (eigen) achterom is de tuin met grote berging bereikbaar, ideaal als je met de fiets thuiskomt. 1e etage De overloop heeft een dakraam (op zonne-energie) en het daglicht verspreidt zich naar alle slaapkamers en de badkamer. Tevens is op de overloop een kast met de opstelplaats voor de Nefit cv-combiketel en een 2e (inbouw)kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met dakkapel en de tweede slaapkamer gesitueerd, welke tweede kamer nu in gebruik is als kinderkamer. Aan de achterzijde is de gevel recht opgetrokken waardoor de kamers aan de achterzijde een goede stahoogte hebben. Dat is goed te merken in de derde slaapkamer die nu in gebruik is als walk-in garderobe en zo ook in de badkamer. De badkamer heeft een groot ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, regendouche en vloerverwarming. Extra bergruimte is er op de vliering die vanaf de overloop bereikbaar is. Bijzonderheden: -hoekwoning met authentieke uitstraling in het centrum - aangebouwde keuken en moderne badkamer met ligbad - woonkamer met hoog plafond, glas-in-loodramen en 3 goed formaat slaapkamers - stadstuin van 6 meter diep op het noordwesten - centrale ligging midden in het gezellige centrum - bouwkundig gekeurde woning - notariskeuze verkoper Notariskantoor van Dijk - aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 394.000

Kosten koper (geschat): € 9.730

2% overdrachtsbelasting (€ 7.880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 403.730

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 394.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
86 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2161

Google Maps

Bekijk Lisse op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Lisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lisse. In 2026 waren er 23.843 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

23.843

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

756

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lisse
Jaar Inwoners
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lisse
Periode Misdrijven
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Lisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer woningen in Lisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.