Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogervorst Makelaardij

Dopheidestraat 48

2165VR Lisserbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.369

Galería de fotos

Dopheidestraat 48 Lisserbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verzorgde eengezinswoning met 17 meter zonnige achtertuin midden in het dorp, dan is de Dopheidestraat 48 in Lisserbroek misschien wel precies wat jij zoekt! De woning heeft een diepe voortuin met berging, beneden is er een moderne keuken in hoekopstelling en een ruime tuingerichte woonkamer. De diepe achtertuin heeft een ruim terras en aan de achterzijde een veranda waar je lekker beschut kunt genieten. De 1e etage heeft de traditionele indeling met 3 slaapkamers en de badkamer. Op zolder is er nu een wasruimte op de voorzolder en nog een goede slaapkamer met een inloopkast. Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer, maar het is ook mogelijk om de zolder anders in te delen waardoor er extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Wonen in Lisserbroek is comfortabel met dorpse gezelligheid in de Haarlemmermeer. Kindvriendelijk is het zeker met op loopafstand speelplaatsjes, de basisschool, dorpshuis, sportclubs en De Olmenhorst. Het levendige centrum van Lisse met gevarieerd winkel en horeca-aanbod is met de fiets of lopend te bereiken. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is vlakbij. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan kun je opstappen in Lisserbroek. Op termijn komt er ook een R-net bushalte op loopafstand, zodat je snel op Schiphol bent of in Amsterdam. Voor EV-rijders is er een openbare laadpaal vlakbij de woning. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent met 40 autominuten in hartje Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De woning heeft een entree via de voortuin, waar ook de berging is voor de fietsen. Je komt binnen in de hal met grote inbouwkast, waar de garderobe en ook andere zaken netjes opgeborgen kunnen worden. Tussen de hal en keuken is er een strakke deur met glas geplaatst en zo kom je in de moderne greeploze keuken. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koel-/vrieskast. Door de hoek optimaal te gebruiken is er een goed werkblad en veel kastruimte. Een grote eettafel is centraal geplaatst tussen de keuken en de woonkamer. Prettig is dat enkele jaren geleden toen de keuken is vervangen ook meteen de meterkast is aangepakt. Er is een tussenhal met de trap naar boven en een modern vrijdragend toilet met fontein. De lichte woonkamer met mooie PVC vloer is tuingericht en daardoor een prettige ruimte, welke eenvoudig kan worden uitgebouwd. Door de warme natuurlijke tinten wordt de ruimte extra geaccentueerd. Royaal is de 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met een groot terras en degelijk gebouwde veranda, waar je al snel beschut kunt genieten van de tuin of gezellig blijft natafelen ’s avonds. Het natuurlijke groen zorgt voor een mooie onderbreking van de tuin. De beschoeiing is vervangen en er is een zwevende vlonder aangebracht bij de veranda. Voor de zonnige dagen is aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm aangebracht en aan de voorzijde een elektrische screen. 1e etage De overloop verbindt de 3 slaapkamers en badkamers evenals de trappen met elkaar. Aan de voorzijde is de badkamer met een vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is een goed formaat slaapkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met uitzicht op de achtertuin en daarnaast de kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als kinderkamer. Er zijn woningen waarbij de beide slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd en kleinere kamer dan wordt gebruikt als walk-in garderobe. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. 2e etage Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de technische installaties en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruimte is nu in gebruik als waskamer en via de dakkapel aan de achterzijde komt er veel daglicht binnen. Hiernaast is nog een grote zolderkamer met aansluitend een inloopkast met dakraam die met Louvre deurtjes wordt afgeschermd. Deze kamer wordt nu gebruikt als werkkamer met een grote dubbele werkplek, maar voor een thuiswonend studerend kind zou hier ook een perfecte leefruimte gerealiseerd kunnen worden. De dakkapel in beide kamers heeft een elektrisch rolluik. Bergruimte heb je eigenlijk nooit genoeg en er is er een vliering, bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - moderne greeploze keuken met inbouwapparatuur - vernieuwde groepenkast en modern toilet beneden - 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten - robuuste veranda en beschoeiing slootkant vervangen - 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) met rolluiken en bergvliering - vele uitbreidingsmogelijkheden - kindvriendelijk gelegen met sportvelden en school om de hoek - centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen - aanvaarding voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2165

Mapas de Google

Lisserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lisserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisserbroek. En 2025 había 3.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

3.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisserbroek
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

440

Etiqueta A

423

Etiqueta B

277

Etiqueta D

94

Etiqueta G

64

Etiqueta F

55

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer viviendas in Lisserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.