Ir directamente al contenido
Logotipo de Chantal Lefeber Makelaars

Forsythiastraat 15

2165CG Lisserbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Forsythiastraat 15 Lisserbroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met energielabel A in Lisserbroek! In een rustige en prettige woonwijk van Lisserbroek bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan, gelegen aan de Forsythiastraat. Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijke achtertuin en de in 2022 gemoderniseerde keuken en badkamer. De woning is gebouwd in 2002 en instapklaar te noemen. Een ideale plek om met het gezin te settelen! Lisserbroek is een fijn dorp voor gezinnen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, restaurant Het Oude Dykhuys en landgoed De Olmenhorst. Voor extra winkels en voorzieningen zijn zowel het levendige centrum van Lisse als Nieuw-Vennep eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte in de buurt. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer van ca. 34 m² met prettig daglicht en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2022), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer (2022). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en nette afwerking. Twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. 2e verdieping Overloop met toegang tot nog twee slaapkamers, waarvan één met elektrisch rolluik. Deze verdieping is in 2021 heringedeeld en voorzien van een dakkapel, waardoor hier verrassend veel ruimte en licht is ontstaan. Op de overloop zijn de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie te vinden. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, er is een elektrisch zonnescherm en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning - Maar liefst 5 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer (2022) - 11 zonnepanelen (2022) - Energielabel A Kortom: een complete en comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en duurzaamheid op een fijne woonlocatie. Echt een woning die je van binnen gezien moet hebben! Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2165

Mapas de Google

Lisserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lisserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisserbroek. En 2025 había 3.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

3.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisserbroek
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Lisserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

440

Etiqueta A

423

Etiqueta B

277

Etiqueta D

94

Etiqueta G

64

Etiqueta F

55

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer viviendas in Lisserbroek

Ver más viviendas en este lugar.