Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogervorst Makelaardij

Ribesstraat 48

2165CE Lisserbroek • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.650

Galería de fotos

Ribesstraat 48 Lisserbroek
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een echt royale living, besloten tuin, dakterras en wellicht een woning die je levensloopbestendig kunt maken? Het kan allemaal aan de Ribesstraat 48 in Lisserbroek, welke een niet alledaagse hoekwoning is. Deze moderne woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen in Lisserbroek en nabij uitvalswegen richting andere delen van de Haarlemmermeer. Vergeet ook zeker de Olmenhorst niet, op loopafstand gelegen, waar je zowel de gezelligheid als de rust van de natuur kunt ervaren. Het levendige centrum van Lisse met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod ligt op loop-/fietsafstand. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Reis je met het openbaar vervoer, dan kun je opstappen in Lisserbroek en in de toekomst komt er bovendien een R-net bushalte op loopafstand, waardoor onder andere Schiphol snel bereikbaar is. Voor EV-rijders zijn er meerdere laadpalen in de directe omgeving. Vanaf de A44 bereik je Lisserbroek in circa 5 autominuten zonder verkeerslichten en Amsterdam ligt op slechts 20 autominuten afstand. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar. Begane grond De woning heeft een overkapte entree met daarnaast een nette en onderhoudsvriendelijke voortuin met wintergroene beplanting met een gezellig zitje langs de gevel. In de ruime hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toilet met fontein, de trap met trapkast en de toegang tot de royale living van ruim 55 m². De tuingerichte living beschikt over twee openslaande deuren naar de beschutte tuin, die ook via de loopdeur vanuit de keuken bereikbaar is. De keuken is geplaatst tegen de wand in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Centraal in de flauwe hoek zijn de kookplaat en heteluchtoven met afzuiger geplaatst en in het lange deel bevinden zich de koel-/vriescombinatie en de vaatwasser. Er is in de boven en onderkasten voldoende bergruimte en aan de zijkant is een koffiehoekje gerealiseerd. Tussen de keuken en de zithoek is de grote eettafel geplaatst waar je heerlijk samen met vrienden en familie kan genieten om vervolgens in de zithoek na een lange dag te relaxen. Of juist om in de beschutte tuin samen te barbecueën of de dag te beginnen met een vers kopje koffie. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging is het hier al vroeg op de dag heerlijk vertoeven. De tuin heeft aan de achterzijde een berging met elektra en vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Alternatieve indeling begane grond Door de living op te delen kan op de plek waar nu een deel van de zithoek is, eenvoudig een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond worden gerealiseerd. Op deze manier is de woning levensloopbestendig te maken. Zie hiervoor de optionele indeling. 1e etage Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer, welke allen via de overloop bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is royaal en geeft via openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras, met houten vlonder en pergola, is sfeervol aangelegd en je hebt hier tot laat de zon. De perfecte plek om heerlijk van de zomeravonden te genieten, maar ook overdag is het zeer aangenaam onder het grote schaduwdoek. Door lage schuttingdelen is er extra privacy gecreëerd en zit je hier comfortabel uit de wind. Naast de hoofdslaapkamer tref je de badkamer aan met ligbad, separate douche, wastafel, dubbele handdoekkast, toilet en radiator. De kleinere slaap-/werkkamer bevindt zich aan de andere zijde van de badkamer en is momenteel in gebruik als werkkamer. 2e etage De zolder is een open multifunctionele ruimte met dakraam. Langs de lange muurzijde bevinden zich de technische installaties en hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig. De zolder wordt nu gebruikt als waskamer en er is veel bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel ontstaat extra daglicht en meer effectieve woonruimte. Met meer daglicht is deze ruimte een mooie ruime 3e slaapkamer, maar hier kan ook een goede hobbyruimte worden gemaakt. Bijzonderheden • moderne woning met mogelijkheid om levensloopbestendig te maken • royale living van 55m² met 2x openslaande deuren • beschutte achtertuin en eigen berging • ruim en verzorgd dakterras met veel zon • ruime badkamer met bad en separate douche • centrale ligging op loopafstand van voorzieningen • aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2165

Mapas de Google

Lisserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lisserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisserbroek. En 2025 había 3.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

3.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisserbroek
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

440

Etiqueta A

423

Etiqueta B

277

Etiqueta D

94

Etiqueta G

64

Etiqueta F

55

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer viviendas in Lisserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.