Résidents
3.335
Dernière année: 2025
Ribesstraat 48
2165CE Lisserbroek • Noord-Holland
Disponible
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 4.650
Galerie de photos
Description
Zoek je een echt royale living, besloten tuin, dakterras en wellicht een woning die je levensloopbestendig kunt maken? Het kan allemaal aan de Ribesstraat 48 in Lisserbroek, welke een niet alledaagse hoekwoning is. Deze moderne woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen in Lisserbroek en nabij uitvalswegen richting andere delen van de Haarlemmermeer. Vergeet ook zeker de Olmenhorst niet, op loopafstand gelegen, waar je zowel de gezelligheid als de rust van de natuur kunt ervaren. Het levendige centrum van Lisse met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod ligt op loop-/fietsafstand. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Reis je met het openbaar vervoer, dan kun je opstappen in Lisserbroek en in de toekomst komt er bovendien een R-net bushalte op loopafstand, waardoor onder andere Schiphol snel bereikbaar is. Voor EV-rijders zijn er meerdere laadpalen in de directe omgeving. Vanaf de A44 bereik je Lisserbroek in circa 5 autominuten zonder verkeerslichten en Amsterdam ligt op slechts 20 autominuten afstand. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn snel bereikbaar. Begane grond De woning heeft een overkapte entree met daarnaast een nette en onderhoudsvriendelijke voortuin met wintergroene beplanting met een gezellig zitje langs de gevel. In de ruime hal bevinden zich de garderobe, meterkast, toilet met fontein, de trap met trapkast en de toegang tot de royale living van ruim 55 m². De tuingerichte living beschikt over twee openslaande deuren naar de beschutte tuin, die ook via de loopdeur vanuit de keuken bereikbaar is. De keuken is geplaatst tegen de wand in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Centraal in de flauwe hoek zijn de kookplaat en heteluchtoven met afzuiger geplaatst en in het lange deel bevinden zich de koel-/vriescombinatie en de vaatwasser. Er is in de boven en onderkasten voldoende bergruimte en aan de zijkant is een koffiehoekje gerealiseerd. Tussen de keuken en de zithoek is de grote eettafel geplaatst waar je heerlijk samen met vrienden en familie kan genieten om vervolgens in de zithoek na een lange dag te relaxen. Of juist om in de beschutte tuin samen te barbecueën of de dag te beginnen met een vers kopje koffie. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij de gunstige ligging is het hier al vroeg op de dag heerlijk vertoeven. De tuin heeft aan de achterzijde een berging met elektra en vormt een prettige verlenging van de woonruimte. Alternatieve indeling begane grond Door de living op te delen kan op de plek waar nu een deel van de zithoek is, eenvoudig een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond worden gerealiseerd. Op deze manier is de woning levensloopbestendig te maken. Zie hiervoor de optionele indeling. 1e etage Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers en een ruime badkamer, welke allen via de overloop bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is royaal en geeft via openslaande deuren toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras, met houten vlonder en pergola, is sfeervol aangelegd en je hebt hier tot laat de zon. De perfecte plek om heerlijk van de zomeravonden te genieten, maar ook overdag is het zeer aangenaam onder het grote schaduwdoek. Door lage schuttingdelen is er extra privacy gecreëerd en zit je hier comfortabel uit de wind. Naast de hoofdslaapkamer tref je de badkamer aan met ligbad, separate douche, wastafel, dubbele handdoekkast, toilet en radiator. De kleinere slaap-/werkkamer bevindt zich aan de andere zijde van de badkamer en is momenteel in gebruik als werkkamer. 2e etage De zolder is een open multifunctionele ruimte met dakraam. Langs de lange muurzijde bevinden zich de technische installaties en hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig. De zolder wordt nu gebruikt als waskamer en er is veel bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel ontstaat extra daglicht en meer effectieve woonruimte. Met meer daglicht is deze ruimte een mooie ruime 3e slaapkamer, maar hier kan ook een goede hobbyruimte worden gemaakt. Bijzonderheden • moderne woning met mogelijkheid om levensloopbestendig te maken • royale living van 55m² met 2x openslaande deuren • beschutte achtertuin en eigen berging • ruim en verzorgd dakterras met veel zon • ruime badkamer met bad en separate douche • centrale ligging op loopafstand van voorzieningen • aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 395 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lisserbroek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lisserbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Lisserbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisserbroek. En 2025 étaient 3.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.
Moyenne WOZ
EUR 470.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
440
Étiquette A
423
Étiquette B
277
Étiquette D
94
Étiquette G
64
Étiquette F
55
Étiquette E
27
Étiquette A+
14
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.270
Activité dans Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisserbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisserbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer maisons in Lisserbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muntstraat 159
2165VH Lisserbroek
€ 499.000 k.k.
€ 4.339/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Torkruidstraat 36
2165VV Lisserbroek
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
€ 4.364/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Lisserdijk 394
2165AD Lisserbroek
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 1800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Magnoliastraat 15
2165CK Lisserbroek
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ribesstraat 12
2165CE Lisserbroek
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zeggegrasstraat 33
2165XE Lisserbroek
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 6
