Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

De Band 54

5397AE Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

De Band 54 Lith
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 450.000,- k.k. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een multifunctionele garage. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, denk aan na-isolatie op diverse manieren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Tel hierbij de fijne extra’s op, zoals de separate waskamer en de ruime tuin met overkapping en je geniet van een royale gezinswoning. De woning heeft een prettige indeling met een open en lichte leefruimte, een hoekkeuken, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en diverse praktische inbouwkasten. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is ook deze etage volledig en comfortabel in gebruik, met de vijfde volwaardige slaapkamer, de waskamer en veel bergruimte. Deze gezinswoning is gelegen in een rustig hofje met een speeltuin om de hoek. Je woont hier in een gemoedelijk dorp met veel voorzieningen en de prachtige Maas dichtbij. Op loopafstand vind je onder meer een supermarkt, basisschool, bakker, huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. + De hal met vernieuwde voordeur (2012) biedt toegang tot de toiletruimte, garderobehoek, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en de trapopgang met praktische trappenkast. + De woonkamer met tegelvloer is uitgevoerd als doorzonkamer, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de voorzijde is een zonneluifel aanwezig. Vanuit de eethoek heb je ene fijn uitzicht op de achtertuin. + De hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een 4-pitsfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, vier volwaardige slaapkamers met laminaatvloer en draaikiepramen en de badkamer. + De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet, designradiator en spotverlichting. + De tweede verdieping is ook met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de vijfde ruime slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam. Ook is hier een separate waskamer met een dakraam, de witgoedaansluitingen en de Nefit cv-ketel (2013) aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping extra bergruimte. + De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, tweede vlonderterras, gazon, groene borders, directe achterom en toegang tot de vrijstaande garage met zowel een kanteldeur als loopdeur. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor hobby of opslag. Bijzonderheden + Energielabel C + De woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie. Zo is de spouwmuur na-geïsoleerd in 2014. + De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. + De cv-ketel komt uit 2006 (eigendom) en beschikt over een onderhoudscontract. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.