Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

De Band 54

5397AE Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.600

Fotoalbum

De Band 54 Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 450.000,- k.k. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een multifunctionele garage. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, denk aan na-isolatie op diverse manieren en kunststof kozijnen met dubbel glas. Tel hierbij de fijne extra’s op, zoals de separate waskamer en de ruime tuin met overkapping en je geniet van een royale gezinswoning. De woning heeft een prettige indeling met een open en lichte leefruimte, een hoekkeuken, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en diverse praktische inbouwkasten. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is ook deze etage volledig en comfortabel in gebruik, met de vijfde volwaardige slaapkamer, de waskamer en veel bergruimte. Deze gezinswoning is gelegen in een rustig hofje met een speeltuin om de hoek. Je woont hier in een gemoedelijk dorp met veel voorzieningen en de prachtige Maas dichtbij. Op loopafstand vind je onder meer een supermarkt, basisschool, bakker, huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. + De hal met vernieuwde voordeur (2012) biedt toegang tot de toiletruimte, garderobehoek, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en de trapopgang met praktische trappenkast. + De woonkamer met tegelvloer is uitgevoerd als doorzonkamer, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de voorzijde is een zonneluifel aanwezig. Vanuit de eethoek heb je ene fijn uitzicht op de achtertuin. + De hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een 4-pitsfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, vier volwaardige slaapkamers met laminaatvloer en draaikiepramen en de badkamer. + De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandtoilet, designradiator en spotverlichting. + De tweede verdieping is ook met een vaste trap bereikbaar. Hier vind je de vijfde ruime slaapkamer met laminaatvloer en Velux dakraam. Ook is hier een separate waskamer met een dakraam, de witgoedaansluitingen en de Nefit cv-ketel (2013) aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping extra bergruimte. + De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, tweede vlonderterras, gazon, groene borders, directe achterom en toegang tot de vrijstaande garage met zowel een kanteldeur als loopdeur. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor hobby of opslag. Bijzonderheden + Energielabel C + De woning beschikt over muur-, vloer- en dakisolatie. Zo is de spouwmuur na-geïsoleerd in 2014. + De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. + De cv-ketel komt uit 2006 (eigendom) en beschikt over een onderhoudscontract. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.