Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Moleneind 14

5397AM Lith • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 799.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.340

Kaufpreis /m²: € 3.998

Fotoalbum

Moleneind 14 Lith
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moleneind 14 – Lith Ben jij op zoek naar een vrijstaande, luxe afgewerkte en volledig levensloopbestendige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Moleneind 14 écht iets voor jou! Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 biedt je maar liefst ca. 200 m² woonplezier, verdeeld over een royale woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping én een luxe tweede badkamer. Daarnaast geniet je hier van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten met fraaie overkapping, een ruime oprit, carport én inpandige garage. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van triple beglazing en vloerverwarming door de hele woning. Verhuizen en wonen maar, want aan deze woning hoef je écht niets meer te doen! De ligging van de woning is ideaal. Je woont in het gezellige en rustige dorp Lith op korte afstand van de Maas en de Máximasluis. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met volop rust, natuur en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Zo liggen een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse winkels op korte afstand. Ben je op zoek naar een uitgebreider aanbod aan winkels en horecagelegenheden? Dan bereik je binnen circa 10 autominuten al het levendige centrum van Oss. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, open (woon)keuken, inpandige garage met wasruimte, slaapkamer met badkamer ensuite Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, tweede badkamer Kenmerken: - Inhoud ca. 778 m³, woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceeloppervlakte 459 m², bouwjaar 2022 - Je komt de woning binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang - Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte - De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 55 m² en biedt dankzij de grote raampartijen enorm veel natuurlijk lichtinval - Door de ruime opzet en open indeling voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan - De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur - Zo beschikt de keuken onder andere over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte - Vanuit de woonkeuken heb je middels de grote schuifpui direct toegang tot de achtertuin - De slaapkamer op de begane grond is zeer royaal van formaat en strak afgewerkt - Vanuit deze slaapkamer bereik je de luxe badkamer en-suite met een tweepersoons whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel - De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed - Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar - De garage beschikt over openslaande deuren en biedt volop ruimte voor opslag of hobbyruimte - Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers van ca. 29 en 23 m² en een luxe extra badkamer - Eén van deze slaapkamers beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten - De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten - Onder de overkapping kun je heerlijk beschut buiten zitten; de aanwezige ventilator zorgt in de zomer voor aangename verkoeling, terwijl de volledig afsluitbare wanden bij kouder weer de wind buiten houden - Dankzij de poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar - Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport - De woning is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en triple beglazing - Volledig instapklaar en toekomstbestendig gebouwd! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 799.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.340

3,21%

Jährlich

%

€ 39.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
459 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, garage met carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.