Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Moleneind 14

5397AM Lith • Noord-Brabant

Available

€ 799.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.840

2% transfer tax (€ 15.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.340

Purchase price /m²: € 3.998

Photo Gallery

Moleneind 14 Lith
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Moleneind 14 – Lith Ben jij op zoek naar een vrijstaande, luxe afgewerkte en volledig levensloopbestendige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is Moleneind 14 écht iets voor jou! Deze moderne vrijstaande woning uit 2022 biedt je maar liefst ca. 200 m² woonplezier, verdeeld over een royale woonkamer met open keuken, een slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping én een luxe tweede badkamer. Daarnaast geniet je hier van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten met fraaie overkapping, een ruime oprit, carport én inpandige garage. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd, voorzien van triple beglazing en vloerverwarming door de hele woning. Verhuizen en wonen maar, want aan deze woning hoef je écht niets meer te doen! De ligging van de woning is ideaal. Je woont in het gezellige en rustige dorp Lith op korte afstand van de Maas en de Máximasluis. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met volop rust, natuur en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Zo liggen een basisschool, kinderopvang, supermarkt en diverse winkels op korte afstand. Ben je op zoek naar een uitgebreider aanbod aan winkels en horecagelegenheden? Dan bereik je binnen circa 10 autominuten al het levendige centrum van Oss. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, open (woon)keuken, inpandige garage met wasruimte, slaapkamer met badkamer ensuite Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, tweede badkamer Kenmerken: - Inhoud ca. 778 m³, woonoppervlakte ca. 200 m² - Perceeloppervlakte 459 m², bouwjaar 2022 - Je komt de woning binnen in de ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang - Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte - De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 55 m² en biedt dankzij de grote raampartijen enorm veel natuurlijk lichtinval - Door de ruime opzet en open indeling voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan - De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur - Zo beschikt de keuken onder andere over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte - Vanuit de woonkeuken heb je middels de grote schuifpui direct toegang tot de achtertuin - De slaapkamer op de begane grond is zeer royaal van formaat en strak afgewerkt - Vanuit deze slaapkamer bereik je de luxe badkamer en-suite met een tweepersoons whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel - De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor het witgoed - Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar - De garage beschikt over openslaande deuren en biedt volop ruimte voor opslag of hobbyruimte - Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers van ca. 29 en 23 m² en een luxe extra badkamer - Eén van deze slaapkamers beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten - De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten - Onder de overkapping kun je heerlijk beschut buiten zitten; de aanwezige ventilator zorgt in de zomer voor aangename verkoeling, terwijl de volledig afsluitbare wanden bij kouder weer de wind buiten houden - Dankzij de poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar - Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport - De woning is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en triple beglazing - Volledig instapklaar en toekomstbestendig gebouwd! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 799.500

Cost of copper (estimated): € 17.840

2% transfer tax (€ 15.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.340

3,21%

Yearly

%

€ 39.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
459 m²
Content
778 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.