Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Mutjeskamp 2

5397LX Lith • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Mutjeskamp 2 Lith
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Mutjeskamp 2 in Lith: een thuis vol warmte en verrassingen Stel je voor: een gezellige straat waar kinderen veilig buiten spelen, de buren altijd klaarstaan voor een praatje of een helpende hand, en waar je elke dag geniet van rust en vrijheid. Precies dát is wonen aan Mutjeskamp 2 in Lith. Deze woning, sinds 2004 met veel plezier bewoond door Chantalle en haar gezin, is nu klaar om nieuwe bewoners te omarmen. “Toen we hier kwamen wonen, hoopten we op rust met veel groen en vrijheid”, vertelt de verkoopster. “Dat hebben we hier helemaal gevonden. De speeltuin voor de deur en het weinige verkeer in de straat maakten dit de perfecte plek voor onze kinderen om veilig en aangenaam op te groeien.” Stijl- en sfeervol wonen In het huis tref je een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een op maat gemaakte kastwand: praktisch én stijlvol. “Die kast is ideaal om spullen uit het zicht te houden, maar ook om je mooiste accessoires te laten stralen, dankzij de ingebouwde spots,” legt ze uit. “Vanuit de keuken loop je zo de veranda in: een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De glazen deuren kunnen helemaal open, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.” Verrassend praktisch De woning is verrassend praktisch ingedeeld. Naast de keuken ligt de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en volop kastruimte. Vanuit daar bereik je de inpandige garage, die niet alleen geschikt is voor fietsen of een vriezer, maar zelfs voor een auto. En boven? Daar vind je lichte, fijne slaapkamers, een moderne badkamer uit 2023 én een knus balkon. “Dat balkon is zo’n extraatje waar je écht blij van wordt. Ook duurzaamheid en comfort zijn goed geregeld. In 2023 kwamen er een airco en een open haard bij. In 2024 volgden de zonnepanelen én nieuwe ramen met dubbel glas. Alles in goede staat van onderhoud, zodat je er zó in kunt trekken. Leven in de tuin De tuin is een ander hoogtepunt. Gelegen op het westen, met veel privacy, waar je in de zomer van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat de zon meepakt. Of je nu houdt van barbecueën, ontspannen lezen of gezellig borrelen, dit is een tuin die uitnodigt om te leven. “Het is gewoon een hele fijne plek,” aldus de verkoopster. “Met lieve buren, rust en ruimte. Maar ook met alle voorzieningen dichtbij. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig worden als wij.” Sla je slag! Het is wel duidelijk: Mutjeskamp 2 is een verrassend complete woning met alles wat je zoekt: van comfort en duurzaamheid tot en met sfeer en gezelligheid. Kom kijken, laat je verbazen en sla je slag! Feiten en cijfers - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp aan de Maas. - Goede staat van onderhoud - Goede verhoudingen en praktische indeling - Houtkachel in de woonkamer - Moderne badkamer - Airco op de eerste verdieping - Ruime achtertuin gelegen op westen met veel privacy - Fijne tuinkamer - Inpandige garage - Eigen oprit - Praktische bergzolder - 8 zonnepanelen – 2024 - Woonoppervlakte: circa 88 m² - Inhoud: circa 359 m³ - Perceel: 246 m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
246 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.