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Mutjeskamp 2

5397LX Lith • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.829

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Mutjeskamp 2 Lith
Photo 2
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Description

Mutjeskamp 2 in Lith: een thuis vol warmte en verrassingen Stel je voor: een gezellige straat waar kinderen veilig buiten spelen, de buren altijd klaarstaan voor een praatje of een helpende hand, en waar je elke dag geniet van rust en vrijheid. Precies dát is wonen aan Mutjeskamp 2 in Lith. Deze woning, sinds 2004 met veel plezier bewoond door Chantalle en haar gezin, is nu klaar om nieuwe bewoners te omarmen. “Toen we hier kwamen wonen, hoopten we op rust met veel groen en vrijheid”, vertelt de verkoopster. “Dat hebben we hier helemaal gevonden. De speeltuin voor de deur en het weinige verkeer in de straat maakten dit de perfecte plek voor onze kinderen om veilig en aangenaam op te groeien.” Stijl- en sfeervol wonen In het huis tref je een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een op maat gemaakte kastwand: praktisch én stijlvol. “Die kast is ideaal om spullen uit het zicht te houden, maar ook om je mooiste accessoires te laten stralen, dankzij de ingebouwde spots,” legt ze uit. “Vanuit de keuken loop je zo de veranda in: een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De glazen deuren kunnen helemaal open, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.” Verrassend praktisch De woning is verrassend praktisch ingedeeld. Naast de keuken ligt de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en volop kastruimte. Vanuit daar bereik je de inpandige garage, die niet alleen geschikt is voor fietsen of een vriezer, maar zelfs voor een auto. En boven? Daar vind je lichte, fijne slaapkamers, een moderne badkamer uit 2023 én een knus balkon. “Dat balkon is zo’n extraatje waar je écht blij van wordt. Ook duurzaamheid en comfort zijn goed geregeld. In 2023 kwamen er een airco en een open haard bij. In 2024 volgden de zonnepanelen én nieuwe ramen met dubbel glas. Alles in goede staat van onderhoud, zodat je er zó in kunt trekken. Leven in de tuin De tuin is een ander hoogtepunt. Gelegen op het westen, met veel privacy, waar je in de zomer van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat de zon meepakt. Of je nu houdt van barbecueën, ontspannen lezen of gezellig borrelen, dit is een tuin die uitnodigt om te leven. “Het is gewoon een hele fijne plek,” aldus de verkoopster. “Met lieve buren, rust en ruimte. Maar ook met alle voorzieningen dichtbij. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig worden als wij.” Sla je slag! Het is wel duidelijk: Mutjeskamp 2 is een verrassend complete woning met alles wat je zoekt: van comfort en duurzaamheid tot en met sfeer en gezelligheid. Kom kijken, laat je verbazen en sla je slag! Feiten en cijfers - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp aan de Maas. - Goede staat van onderhoud - Goede verhoudingen en praktische indeling - Houtkachel in de woonkamer - Moderne badkamer - Airco op de eerste verdieping - Ruime achtertuin gelegen op westen met veel privacy - Fijne tuinkamer - Inpandige garage - Eigen oprit - Praktische bergzolder - 8 zonnepanelen – 2024 - Woonoppervlakte: circa 88 m² - Inhoud: circa 359 m³ - Perceel: 246 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

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