Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Molenstraat 36

5397EL Lith • Noord-Brabant

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.454

Photo Gallery

Molenstraat 36 Lith
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Deze vrijstaande woning biedt het allemaal. Met een royale leefkeuken, vier slaapkamers, moderne afwerking en een heerlijke tuin rondom is dit een plek waar je direct het gevoel hebt thuis te komen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt meteen de rust en ruimte op. De lichte woonkamer biedt plek voor een grote zithoek en is ideaal om vrienden en familie te ontvangen. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin geniet je de hele dag van een fijne lichtinval. De airco zorgt bovendien voor extra comfort in alle seizoenen. De moderne leefkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. Er is ruimte voor een royale eettafel (8–10 personen) en de witte L-keuken met antraciet blad is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De vele ramen maken deze ruimte extra licht en uitnodigend. Een praktische trapkast biedt volop ruimte voor voorraad en keukenbenodigdheden, ideaal om alles netjes uit het zicht op te bergen. Vanuit de keuken en de hal stap je direct de praktische bijkeuken in, voorzien van een extra werkblad met spoelbak en kraan, evenals aansluitingen voor het witgoed. Eventueel ook ideaal voor extra voorraad of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat. Eén kamer beschikt over extra bergruimte onder de schuine kap. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco voor extra comfort. De luxe badkamer (2020) is uitgevoerd met grote grijsbruine tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping: een volledig afgewerkte, volwaardige vierde slaapkamer met mooie lichtinval door het dakraam en het andere raam. Ook is er volop opbergruimte aanwezig. Deze verdieping is ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon, groene borders, een boom en meerdere terrassen met grote lichtgrijze tegels. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een bijzonder pluspunt is de volledig geïsoleerde tuinkamer. Een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen of te werken. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Lith. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. De Maas ligt op loopafstand, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Zo geniet je van de rust van het dorp én de nabijheid van steden als Oss, Den Bosch en Nijmegen. Pluspunten + Ruime entree + Lichte woonkamer met airco en schuifpui + Moderne leefkeuken met o.a. inductiekookplaat, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker + Praktische bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor witgoed + Toilet met fonteintje op de begane grond + Screens aan de voorzijde + 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Hoofdslaapkamer voorzien van airco + Luxe badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator + Veel opbergruimte, o.a. onder de schuine kanten + Verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen + Volledig geïsoleerde tuinkamer. Boven het tuinhuis bevindt zich een vliering voor extra opslag, bereikbaar via de berging + Eigen oprit (ruim 100m²) met carport Bijzonderheden + Energielabel A + Dak-, muur- en vloerisolatie + Vaillant HR-combiketel (2020) + Nieuwe mechanische ventilatiebox (2020) + HR++-glas (2021) + 12 zonnepanelen + Glasvezelaansluiting aanwezig + Meterkast met 12 groepen, laadpaal groep, aardlekschakelaars en 3 fasenaansluiting Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
728 m²
Content
622 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.