Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Wiegersmastraat 5

5397BH Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.222

Photo Gallery

Wiegersmastraat 5 Lith
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een karakteristiek dorp aan de Maas In deze woning komen landelijke charme en modern wooncomfort op een prachtige manier samen. De uitstraling van het huis doet denken aan de jaren ’50, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van hedendaagse kwaliteit en praktische gemakken. Juist die combinatie zorgt voor een bijzonder aangenaam en sfeervol thuis. De woning ligt in een typisch dorps decor waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Tussen de Maas en het uitgestrekte polderlandschap geniet je hier dagelijks van een groene en ontspannen woonomgeving. Vooral in de achtertuin ervaar je optimaal de vrijheid, privacy en het buitenleven. Het dorp zelf heeft een charmant en pittoresk karakter, maar biedt tegelijkertijd ook alle nodige voorzieningen. Zo zijn onder andere een basisschool, supermarkt en diverse speciaalzaken gewoon in het dorp aanwezig. Daarnaast bereik je via de N625 binnen korte tijd steden als Oss en ’s-Hertogenbosch. Bij thuiskomst rijd je via een fraai hekwerk met dubbele poort de ruime oprit op. Hier is voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, waar een auto beschut kan worden gestald. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een praktische bergzolder. Binnen valt direct de prettige combinatie van karakter en comfort op. In de hal ligt een rustieke plavuizenvloer, waarna in de woonkamer een stijlvolle eikenhouten vloer en een fraai balkenplafond volgen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen in de voor-, zij- en achtergevel, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en er mooie zichtlijnen ontstaan. In de zitkamer aan de tuinzijde zorgt een open gashaard (2003) voor extra warmte en sfeer. De ruime woonkeuken vormt een fijne plek voor het hele gezin, met volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de eethoek geven dubbele openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De plavuizenvloer uit de hal loopt door in de keuken en benadrukt het landelijke karakter. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad met verzonken spoelbak en een keukenopstelling met onder andere een Boretti gasfornuis met 4-pits gaskookplaat en oven. Daarboven bevindt zich een Itho afzuigkap verwerkt in een sierlijke schouw. Daarnaast is er een uitgebreide keukenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combimagnetron, Bauknecht koelkast en Bosch vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een praktische kelderkast. Grenzend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier het toilet. Via de buitendeur kom je vanuit de bijkeuken direct op de oprit naast de woning. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk ruim en voorzien van een prettige lichtinval. Drie kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en één met laminaat. De royale hoofdslaapkamer boven het achterhuis heeft een bijzonder karakter dankzij de zichtbare houten draagbalken. Het lage raam biedt bovendien een mooi uitzicht op de achtertuin. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer bij de hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht met een balkenplafond en tegels in warme tinten. Hier vind je een ligbad, douchecabine, wandtoilet en een karakteristiek wastafelmeubel met spiegel. De tweede badkamer beschikt over een douche (geschikt voor kinderen tot circa 1.30 m), een toilet en een wastafelmeubel. Beide badkamers zijn voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin biedt volop rust, privacy en zon. Dankzij de gunstige ligging kun je hier lange tijd van de zon genieten. Bij de woning ligt een ruim en licht verhoogd terras, ideaal om buiten te zitten. Daarnaast is er een gezellige veranda achter de garage met uitzicht op de (koi)vijver, waar je beschut kunt ontspannen. De tuin is gevarieerd aangelegd met gazon, diverse beplante borders en meerdere hagen die voor een natuurlijke indeling zorgen. Achter in de tuin staat bovendien nog een houten tuinhuis. Via een poort tussen de garage en de woning bereik je direct de oprit. Kenmerken + ATAG HR-combiketel (2020) + Dakisolatie achterhuis, muurisolatie en volledig dubbel glas + Draai-kiepramen bovenverdieping voorhuis vernieuwd in 2014 + Daken van achterhuis (2003) en garage (2010) vernieuwd + Gevels opnieuw gevoegd in 2012 + Muren waterafstotend gemaakt in 2016 + 3 nieuwe airco’s geplaatst in 2019 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
733 m²
Content
548 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.