Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

Schoolweg 12

5397BB Lith • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.601

Fotoalbum

Schoolweg 12 Lith
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne locatie, op slechts enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern van het karakteristieke Maasdorp Lith, staat deze ruime vrijstaande woning met zeer ruime garage op een mooi perceel. Lith is een geliefd dorp aan de Maas met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn zowel Oss als ’s-Hertogenbosch binnen circa 10 tot 20 autominuten bereikbaar. De ligging nabij de Maas maakt deze woonomgeving extra aantrekkelijk. Op korte afstand kunt u genieten van prachtige wandelingen over de dijken, fietstochten langs de rivier en diverse recreatiemogelijkheden op en rondom het water. Met het nabijgelegen veerpont bent u bovendien in korte tijd in Gelderland. De woning biedt volop leefruimte en comfort en is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen. Daarnaast zorgen de 17 zonnepanelen, geplaatst in 2020, voor een energiezuiniger wooncomfort. Ook zijn zowel de woonkamer als de master bedroom in 2024 voorzien van airconditioning. Via de hal met meterkast en praktische kelder betreedt u de woning. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, mede door de openslaande tuindeuren, en is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wandafwerking, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. De praktische bijkeuken biedt extra gebruiksgemak en geeft toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separate toiletruimte met wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en twee van praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Zowel eerste als tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en afgewerkt met laminaatvloeren. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, gazon en een gezellige overkapping. Daarnaast is er nog een extra overkapping/berging aanwezig voorzien van elektra. De garage beschikt eveneens over stroom en een elektrische garagedeur. Op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden + Energielabel C + HR cv-ketel Nefit 2007 + 17 zonnepanelen geplaatst in 2020 + Dak- en muurisolatie aanwezig + Volledig voorzien van dubbele beglazing + Deels kunststof kozijnen + Zeer ruime garage met elektrische garagedeur + Oprit geschikt voor circa 3 auto’s + Bergzolder boven keuken en bijkeuken + Airconditioning in woonkamer en master bedroom (2024) + Praktische bijkeuken met douche en apart toilet + Tuin met veel privacy, terras, gazon en overkappingen + Extra berging/overkapping voorzien van elektra + Sproei-installatie aanwezig Aanvaarding In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
1004 m²
Inhalt
604 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.