Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Schoolweg 12

5397BB Lith • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.601

Fotogalerij

Schoolweg 12 Lith
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie, op slechts enkele minuten lopen van de gezellige dorpskern van het karakteristieke Maasdorp Lith, staat deze ruime vrijstaande woning met zeer ruime garage op een mooi perceel. Lith is een geliefd dorp aan de Maas met diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn zowel Oss als ’s-Hertogenbosch binnen circa 10 tot 20 autominuten bereikbaar. De ligging nabij de Maas maakt deze woonomgeving extra aantrekkelijk. Op korte afstand kunt u genieten van prachtige wandelingen over de dijken, fietstochten langs de rivier en diverse recreatiemogelijkheden op en rondom het water. Met het nabijgelegen veerpont bent u bovendien in korte tijd in Gelderland. De woning biedt volop leefruimte en comfort en is door de jaren heen goed onderhouden en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen. Daarnaast zorgen de 17 zonnepanelen, geplaatst in 2020, voor een energiezuiniger wooncomfort. Ook zijn zowel de woonkamer als de master bedroom in 2024 voorzien van airconditioning. Via de hal met meterkast en praktische kelder betreedt u de woning. De woonkamer heeft een prettige lichtinval, mede door de openslaande tuindeuren, en is afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wandafwerking, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combimagnetron, vaatwasser en een stijlvol composiet werkblad. De praktische bijkeuken biedt extra gebruiksgemak en geeft toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separate toiletruimte met wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en twee van praktische inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Zowel eerste als tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en afgewerkt met laminaatvloeren. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, gazon en een gezellige overkapping. Daarnaast is er nog een extra overkapping/berging aanwezig voorzien van elektra. De garage beschikt eveneens over stroom en een elektrische garagedeur. Op de ruime oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden + Energielabel C + HR cv-ketel Nefit 2007 + 17 zonnepanelen geplaatst in 2020 + Dak- en muurisolatie aanwezig + Volledig voorzien van dubbele beglazing + Deels kunststof kozijnen + Zeer ruime garage met elektrische garagedeur + Oprit geschikt voor circa 3 auto’s + Bergzolder boven keuken en bijkeuken + Airconditioning in woonkamer en master bedroom (2024) + Praktische bijkeuken met douche en apart toilet + Tuin met veel privacy, terras, gazon en overkappingen + Extra berging/overkapping voorzien van elektra + Sproei-installatie aanwezig Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
1004 m²
Inhoud
604 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5397

Google Maps

Kaart van Lith

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lith

Woon- en buurtcijfers in Lith

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lith. In 2025 waren er 3.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

3.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lith
Jaar Inwoners
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lith
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lith
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 460

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lith
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lith.

Veelgestelde vragen over wonen in Lith

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer woningen in Lith

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.