Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Goudreinette 4

5397CC Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Goudreinette 4 Lith
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wooncomfort in het charmante Lith Soms klopt het gewoon. De ligging, het comfort, de sfeer… én het gevoel dat je welkom bent. Goudreinette 4 in Lith is zo’n huis. Een moderne hoekwoning met energielabel A, volop ruimte én een gezellige woonomgeving waar je je snel thuis voelt. De woning werd gebouwd in 2015 en is bijzonder duurzaam: triple glas, een zonneboiler, een WTW-installatie, extra gevelisolatie aan de noordzijde én maar liefst 12 zonnepanelen – zes op het huis, zes op de schuur. “We wilden het huis graag energiezuinig houden”, aldus Truus en Toon, de huidige bewoners. “En dat is gelukt: het comfort is hoog en de energiekosten zijn laag.” Thuis begint bij binnenkomen Via de zijpoort stap je de zonnige tuin in. Die ligt op het zuiden, is voorzien van een achterom en heeft een ruime houten berging. “Die schuur hebben we later zelf bijgebouwd,” vertelt Truus. “Gewoon, als hobbyruimte. En hartstikke handig voor de fietsen en het tuingereedschap.” De openslaande deuren brengen je naar de ruime leefkeuken. Een ideale plek om samen te komen, te koken en bij te praten. De keuken loopt over in de woonkamer, waar de indeling praktisch en overzichtelijk is. “We gebruiken altijd de achterom,” aldus Toon. “Dan kom je via de tuin meteen in de keuken. Dat voelt als thuiskomen.” Ruimte om te groeien Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de master bedroom en twee kamers waar de kleinkinderen van de bewoners vaak logeren. Op dezelfde verdieping is er een ruime badkamer met een glazen douchewand, wastafelmeubel en tweede toilet. De zolder is een volwaardige tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Inclusief een afgesloten technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger én verrassend veel extra ruimte. “We hebben daar een halfhoge scheidingswand geplaatst,” vertelt Truus. “De ene kant gebruikten we als opslag en de andere voor het bakken van brood: mijn grote hobby.” Een wijk vol leven Goudreinette 4 ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk met een zeer fijne sfeer. “Het is een rustige straat waar veel jonge gezinnen wonen,” aldus Toon. “Er is een speeltuin vlakbij en een sportpark op loopafstand. En ook prettig: er is altijd voldoende parkeergelegenheid. We weten zeker dat de volgende bewoners hier – net als wij – een geweldig thuis vinden.” Feiten en cijfers: - Moderne keuken met openslaande deuren - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer voorzien van vloerverwarming - Zolder met vaste trap van 28 m². - Mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer op zolder - Energiezuinige hoekwoning uit 2015 - Volledig triple glas, 12 zonnepanelen, WTW-installatie, zonneboiler, extra geïsoleerde gevel aan de noordzijde van de woning. - Tuin op het zuiden voorzien van berging en achterom - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Woonoppervlakte: circa 101 m² - Inhoud: circa 454 m³ - Perceel: 199 m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.