Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Irenestraat 9

5397AW Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.861

Galería de fotos

Irenestraat 9 Lith
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond en royale groene tuin Aan de rustige en groene Irenestraat, vlak bij de dorpskern van Lith, staat deze ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een uitgebouwde woonkamer, keuken en badkamer, een fijne slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond én vier slaapkamers op de verdieping is dit een woning die volop ruimte biedt. Dankzij de royale tuin rondom, carport en praktische indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen, maar ook levensloopbestendig voor wie gelijkvloers wil wonen. Via de entree met vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen zorgen hier voor veel daglicht en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De aparte keuken is praktisch ingericht en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken met zwevend toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een kastenwand en tuindeuren. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon, een tweede slaapkamer beschikt over elektrische rolluiken en de derde slaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met stucwanden. De 2e badkamer ( gelegen op de 1e verdieping) is royaal en modern ingericht met een ligbad, douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een extra slaapkamer met een riant dakkapel verder is er op de voorzolder een HR-combiketel (Nefit). De tuin is fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting en een uitstekende mate van privacy. Aan de zijkant is een royale tuin aanwezig die volop ruimte biedt voor speelgelegenheid of een extra terras. Het riante terras achter de woning maakt het genieten compleet. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten schuur. Daarnaast beschikt de woning over een carport, waardoor je altijd voldoende parkeerruimte hebt op eigen terrein. Bijzonderheden + Energielabel C Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Uitgebouwde woonkamer, keuken en badkamer + Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond + Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping + Extra slaapkamer en bergruimte op de tweede verdieping + Doorzonwoonkamer met openslaande deuren en houtkachel + Nieuwe dakbedekking (2024) + Royale tuin met veel groen, privacy, terras, achterom en houten schuur + Meterkast vernieuwd (12 groepen, 3x aardlek) Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
70 m²
Área del jardín trasero
338 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.