Inhabitantes
79
Último año: 2025
€ 1.400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.429.850
Precio de compra /m²: € 3.255
Galería de fotos
Descripción
Wonen als een Bourgondiër in Friesland! Uniek landhuis met gastenverblijf (B&B) aan de Ivige Leane 30 in Loënga. Op een schitterende locatie aan een rustige landweg, vlakbij Sneek, vindt u dit indrukwekkende landhuis met gastenverblijf (B&B). Een plek waar u niet alleen woont, maar lééft! Stijlvol, royaal en volledig in harmonie met het Friese landschap. Karaktervol, comfortabel en exclusief Dit bijzondere landhuis is in 2001 gebouwd in Kempische stijl en voorzien van authentieke materialen zoals Belgisch hardsteen, koperen goten, grote raampartijen en een sfeervolle binnenplaats met vijverpartij. Alles straalt kwaliteit en klasse uit. Met een woonoppervlak van circa 430 m², een volledig souterrain en een royaal perceel van 3.308 m² is dit een woning die indruk maakt. Souterrain & begane grond: praktisch én stijlvol Bent u liefhebber van een goed glas wijn? In het souterrain vindt u een volledig ingerichte wijnkelder én een ruime provisiekelder. De imposante entree met dubbele deuren en natuurstenen vloer (Pierres de Bourgogne) brengt u naar de zonnige living met uitzicht op de tuin. De kalkstenen schouw in Louis XVI-stijl zorgt voor sfeer en warmte. Verder vindt u op de begane grond een eetkamer, studeer-/slaapkamers en een stijlvolle woonkeuken met groot kookeiland, luxe inbouwapparatuur en heeft u via een grote schuifpui toegang tot de patio. Ruimte voor het hele gezin en meer De eerste verdieping telt vijf royale slaapkamers en twee complete badkamers. De volwaardige zolder biedt volop extra bergruimte. Dankzij de doordachte indeling is dit een woning waar u moeiteloos meegroeit met uw woonwensen. Gastenverblijf & bijgebouw: multifunctioneel en compleet uitgerust Via een charmante patiomuur is het landhuis verbonden met een karaktervol bijgebouw in Bretonse stijl. Dit gastenverblijf is volledig zelfstandig en voorzien van een complete keuken, een eigen badkamer, cv-installatie en meterkast. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer, met daarboven een knusse slaapzolder. Deze zelfstandige opzet maakt het bijgebouw uitermate geschikt als B&B, kangoeroewoning, kantoor of praktijkruimte aan huis. Buitenleven in optima forma De tuin is smaakvol aangelegd met beukenhagen, kastanje- en lindebomen en een grote vijverpartij. Het zonneterras op het zuiden, luxe elektrisch bedienbare zonneschermen en volledige privacy dankzij de omringende sloten en de op afstand bedienbare toegangspoort, maken het plaatje compleet. Achter het bijgebouw wordt nog een brede sloot aangelegd, op circa 16,5 meter van de achtergevel (bijgebouw). Deze sloot vormt straks de begrenzing met de toekomstige nieuwbouw van plan "De Wending". Aan de zijkant van de woning vindt u bovendien een grote vrijstaande schuur, ideaal voor tuinspullen en opslag. Duurzaam & toekomstgericht Met maar liefst 24 zonnepanelen, een energielabel A en uitstekende isolatie woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Kortom: een unieke kans om royaal en landelijk te wonen, op slechts enkele minuten van Sneek. Goed om te weten: - bouwjaar 2002 - eigen grond ca. 3308m2 - 24 zonnepanelen - woonkamer en B&B (deels) voorzien vloerverwarming - mogelijkheden voor aanvraag 2e huisnummer voor dubbele bewoning - CV-ketel hoofdverblijf Intergas, bouwjaar 2021 - CV-ketel B&B, gastenverblijf bouwjaar 2020 - keuken rond 2021 vernieuwd - elektrische poort zijn de motoren recent vernieuwd Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Makelaardij Hoekstra en plan uw bezichtiging. Droom groot. Woon groots. Welkom aan de Ivige Leane 30 in Loënga. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.400.000
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850
3,04%
Anualmente
%
€ 70.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 11 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 8 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 430 m²
- Área del lote
- 3308 m²
- Contenido
- 1859 m³
- Otra zona interior
- 64 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 3 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, whirlpool, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- satellietschotel
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Loënga en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loënga
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loënga
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loënga. En 2025 había 79 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 641.000.
Promedio WOZ
EUR 641.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 46 |
| 2022 | 51 |
| 2023 | 79 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 79 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 450.000 |
| 2023 | EUR 556.000 |
| 2024 | EUR 585.000 |
| 2025 | EUR 641.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3
0-15: 23
15-25: 10
25-45: 23
45-65: 20
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
8
Middelbaar
21
Origen de los residentes (2025)
Europa
3
Nederland
73
Buiten Europa
4
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
16
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
12
Etiqueta A
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta B
0
Etiqueta C
0
Etiqueta D
0
Etiqueta E
0
Etiqueta F
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 3.700 |
| 2021 | 1.130 | 3.890 |
| 2022 | 820 | 3.710 |
| 2023 | 480 | 4.080 |
| 2024 | 470 | 4.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.750
Huurwoning
Gas: 1.320 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 460 • Electricidad: 4.130
Tussenwoning
Gas: 580 • Electricidad: 1.900
Vrijstaande woning
Gas: 600 • Electricidad: 5.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 340 • Electricidad: 3.900
Actividad empresarial en Loënga (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Número total de establecimientos empresariales: 6
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loënga.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loënga
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loënga?
Loënga telt in 2025 ongeveer 79 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loënga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loënga is in 2025 circa € 641.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loënga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loënga ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loënga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loënga?
In Loënga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 16 woningen.