Residents
79
Last year: 2025
€ 1.400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.850
2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.429.850
Purchase price /m²: € 3.255
Photo Gallery
Description
Wonen als een Bourgondiër in Friesland! Uniek landhuis met gastenverblijf (B&B) aan de Ivige Leane 30 in Loënga. Op een schitterende locatie aan een rustige landweg, vlakbij Sneek, vindt u dit indrukwekkende landhuis met gastenverblijf (B&B). Een plek waar u niet alleen woont, maar lééft! Stijlvol, royaal en volledig in harmonie met het Friese landschap. Karaktervol, comfortabel en exclusief Dit bijzondere landhuis is in 2001 gebouwd in Kempische stijl en voorzien van authentieke materialen zoals Belgisch hardsteen, koperen goten, grote raampartijen en een sfeervolle binnenplaats met vijverpartij. Alles straalt kwaliteit en klasse uit. Met een woonoppervlak van circa 430 m², een volledig souterrain en een royaal perceel van 3.308 m² is dit een woning die indruk maakt. Souterrain & begane grond: praktisch én stijlvol Bent u liefhebber van een goed glas wijn? In het souterrain vindt u een volledig ingerichte wijnkelder én een ruime provisiekelder. De imposante entree met dubbele deuren en natuurstenen vloer (Pierres de Bourgogne) brengt u naar de zonnige living met uitzicht op de tuin. De kalkstenen schouw in Louis XVI-stijl zorgt voor sfeer en warmte. Verder vindt u op de begane grond een eetkamer, studeer-/slaapkamers en een stijlvolle woonkeuken met groot kookeiland, luxe inbouwapparatuur en heeft u via een grote schuifpui toegang tot de patio. Ruimte voor het hele gezin en meer De eerste verdieping telt vijf royale slaapkamers en twee complete badkamers. De volwaardige zolder biedt volop extra bergruimte. Dankzij de doordachte indeling is dit een woning waar u moeiteloos meegroeit met uw woonwensen. Gastenverblijf & bijgebouw: multifunctioneel en compleet uitgerust Via een charmante patiomuur is het landhuis verbonden met een karaktervol bijgebouw in Bretonse stijl. Dit gastenverblijf is volledig zelfstandig en voorzien van een complete keuken, een eigen badkamer, cv-installatie en meterkast. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer, met daarboven een knusse slaapzolder. Deze zelfstandige opzet maakt het bijgebouw uitermate geschikt als B&B, kangoeroewoning, kantoor of praktijkruimte aan huis. Buitenleven in optima forma De tuin is smaakvol aangelegd met beukenhagen, kastanje- en lindebomen en een grote vijverpartij. Het zonneterras op het zuiden, luxe elektrisch bedienbare zonneschermen en volledige privacy dankzij de omringende sloten en de op afstand bedienbare toegangspoort, maken het plaatje compleet. Achter het bijgebouw wordt nog een brede sloot aangelegd, op circa 16,5 meter van de achtergevel (bijgebouw). Deze sloot vormt straks de begrenzing met de toekomstige nieuwbouw van plan "De Wending". Aan de zijkant van de woning vindt u bovendien een grote vrijstaande schuur, ideaal voor tuinspullen en opslag. Duurzaam & toekomstgericht Met maar liefst 24 zonnepanelen, een energielabel A en uitstekende isolatie woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Kortom: een unieke kans om royaal en landelijk te wonen, op slechts enkele minuten van Sneek. Goed om te weten: - bouwjaar 2002 - eigen grond ca. 3308m2 - 24 zonnepanelen - woonkamer en B&B (deels) voorzien vloerverwarming - mogelijkheden voor aanvraag 2e huisnummer voor dubbele bewoning - CV-ketel hoofdverblijf Intergas, bouwjaar 2021 - CV-ketel B&B, gastenverblijf bouwjaar 2020 - keuken rond 2021 vernieuwd - elektrische poort zijn de motoren recent vernieuwd Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Makelaardij Hoekstra en plan uw bezichtiging. Droom groot. Woon groots. Welkom aan de Ivige Leane 30 in Loënga. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.400.000
Cost of copper (estimated): € 29.850
2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850
3,04%
Yearly
%
€ 70.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 11 rooms
- Bedrooms
- 8 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 430 m²
- Land area
- 3308 m²
- Content
- 1859 m³
- Other enclosed space
- 64 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 12-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, 3 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, whirlpool, toilet, en wastafel
Additional features
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- satellietschotel
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Loënga on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Loënga
Residential and neighborhood statistics in Loënga
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loënga. In 2025 were there 79 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 641.000.
Average WOZ
EUR 641.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 46 |
| 2022 | 51 |
| 2023 | 79 |
| 2024 | 80 |
| 2025 | 79 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 450.000 |
| 2023 | EUR 556.000 |
| 2024 | EUR 585.000 |
| 2025 | EUR 641.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3
0-15: 23
15-25: 10
25-45: 23
45-65: 20
Education level
Hoger
28
Praktisch
8
Middelbaar
21
Origin of residents (2025)
Europa
3
Nederland
73
Buiten Europa
4
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
16
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
12
Label A
1
Label A++++
1
Label B
0
Label C
0
Label D
0
Label E
0
Label F
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 3.700 |
| 2021 | 1.130 | 3.890 |
| 2022 | 820 | 3.710 |
| 2023 | 480 | 4.080 |
| 2024 | 470 | 4.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.750
Huurwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 460 • Electricity: 4.130
Tussenwoning
Gas: 580 • Electricity: 1.900
Vrijstaande woning
Gas: 600 • Electricity: 5.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 340 • Electricity: 3.900
Business activity in Loënga (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Total number of company establishments: 6
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loënga.
Frequently asked questions about living in Loënga
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Loënga?
Loënga telt in 2025 ongeveer 79 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loënga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loënga is in 2025 circa € 641.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loënga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loënga ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loënga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loënga?
In Loënga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 16 woningen.