Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Hugo de Grootlaan 10

7241HM Lochem • Gelderland

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 4.701

Galería de fotos

Hugo de Grootlaan 10 Lochem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Lochem-Oost staat deze aantrekkelijke HELFT VAN EEN DUBBEL uit 1969, gelegen op een perceel van 230 m². De woning beschikt over een eigen oprit, drie slaapkamers en een ruime, multifunctionele tweede verdieping, welke helemaal naar wens in te richten is. De rustige en groene omgeving maakt het geheel extra aantrekkelijk: u woont hier nabij winkels, scholen en uitvalswegen, terwijl ook de natuur van de Lochemse Berg en de Enk zich op loopafstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heerlijk licht is. De keuken, eveneens bereikbaar vanuit de hal, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koffiecorner en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de hoekligging profiteert ook deze ruimte van een prettige lichtinval. De huidige indeling biedt een mooie basis en leent zich bovendien uitstekend voor het creëren van een meer open leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een warme parketvloer, terwijl de hal en keuken zijn voorzien van een strakke, lichte pvc-vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee royale kamers en een derde kamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet (wandcloset), een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier bovendien eenvoudig extra ruimte en licht worden gecreëerd. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, waar zich zowel de cv-ketel als de aansluitingen voor witgoed bevinden. Tuin De groene achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en is bereikbaar via de oprit langs de woning. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van circa 22m2, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. De tuin kan naar eigen wens worden ingericht en vormt een mooie aanvulling op de woning. Kortom Een fijne helft van dubbel op een rustige, groene locatie in Lochem, met eigen oprit, drie slaapkamers, een moderne keuken en een ruime tweede verdieping vol mogelijkheden. De woning biedt een goede basis en volop potentie om naar eigen wens verder te moderniseren. In combinatie met de privacy volle tuin, vrijstaande garage en de gunstige ligging nabij voorzieningen én natuur, is dit een ideale gezinswoning. Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Helft van dubbel Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1969 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 230 m² Woonoppervlakte: ca. 103 m2 (incl. zolder) Externe bergruimte: ca. 22 m2 Inhoud: ca. 376 m3 Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Gevel- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: Intergas (2019) Energielabel: C Bijzonderheden: Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Ligging: Gelegen in de geliefde wijk Lochem-Oost, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast wandelt u zo de groene omgeving van de Lochemse Berg in, waardoor rust en natuur altijd dichtbij zijn.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.