Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Hugo de Grootlaan 21

7241HL Lochem • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Hugo de Grootlaan 21 Lochem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hugo de Grootlaan 21 - Lochem Op een gewilde locatie in Lochem-Oost staat deze interessante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING uit 1955, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 591 m². Een woning met ruimte, licht en volop mogelijkheden met als eyecatcher de geweldige tuin. U woont hier in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het gezellige stadscentrum binnen handbereik. Daarnaast ligt de Lochemse Berg op korte afstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. De basis van de woning is goed en met enige modernisering creëert u hier uw eigen droomhuis! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De aangrenzende keuken is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van vernieuwde frontjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De ruimte biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een moderne (leef)keuken. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer, terwijl de hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers van verschillende afmetingen. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van inbouwkasten en zijn ideaal als kinderkamers, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging is er ook op de eerste verdieping veel lichtinval van meerdere kanten. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet met wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, dankzij de dakkapel, een ruime zolderverdieping. De verdieping bestaat uit twee delen. De eerste ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De naastgelegen ruimte dient als praktische bergruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de CV-ketel. Buitenruimte De woning beschikt over een royale en veelzijdige tuin rondom, die perfect aansluit bij het karakter van de woning. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage naast de woning biedt daarnaast extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels groen ingericht, met een mooi gazon dat wordt afgewisseld door beplanting en enkele bomen. Hierdoor ontstaat een prettige combinatie met zowel zonnige plekken als natuurlijke schaduwzones gedurende de dag. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het realiseren van meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast zijn er enkele houten bergingen voor extra opslagruimte aanwezig, wat de tuin niet alleen aantrekkelijk maar ook functioneel maakt. Dankzij de royale afmetingen en de vrije indeling zijn er tal van mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten! Kortom Een woning op één van de meest geliefde plekjes van Lochem met ruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Bent u op zoek naar een huis waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. Ziet u zichzelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Twee-onder-één-kapwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1955 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 591 m² Woonoppervlakte: ca. 121 m2 Externe bergruimte: ca. 20 m2 Inhoud: ca. 420 m3 Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Gevelisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: CV-ketel Remeha 2004 Energielabel: D Zonnepanelen: 10 stuks (2018) Huur €63,- per maand Bijzonderheden: Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing Ligging: Gelegen in het geliefde Lochem-Oost op korte afstand van de Lochemse Berg en de Enk, maar ook van de dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
591 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
392 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.