Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Prinses Margrietlaan 34

7242GC Lochem • Gelderland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prinses Margrietlaan 34 Lochem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitgebouwde en goed onderhouden ééngezinswoning! Ben je op zoek naar een modern en sfeervol huis waar je zó in kunt trekken? Deze uitgebouwde gezinswoning heeft alles in huis voor comfortabel en eigentijds wonen! De begane grond is één grote wow-factor: een ruime living met een prachtige visgraat PVC-vloer mét vloerverwarming, een super-de-luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur én openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de slimme uitbouw is er veel extra leefruimte gecreëerd. Tel daar vier volwaardige slaapkamers bij op en je hebt een woning die perfect is voor een gezin. De woning ligt in een jonge, gewilde woonwijk op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem. Basisscholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Indeling begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in een nette hal met plavuizen vloer, garderobenis, en een modern toilet met wandcloset en fontein. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar de stijlvolle visgraatvloer meteen in het oog springt. In de uitbouw vind je een schitterende keuken, vernieuwd in 2023 en is een echte eyecatcher. Deze matzwarte designkeuken is van alle gemakken voorzien: een combi-oven én normale oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, een koffiecorner én een strak composieten aanrechtblad. De visgraatvloer loopt hier naadloos door en draagt bij aan de luxe uitstraling. De lichtstraat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De voormalige bijkeuken is slim getransformeerd tot een compacte thuiswerkplek of royale provisiekast, net wat je nodig hebt. Eerste verdieping De gerenoveerde trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan één met een vaste kast. De kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is functioneel en compleet, met een douche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en twee dakramen voor prettig daglicht. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De tuin is gunstig gelegen op het westen, met directe toegang tot het achtergelegen parkeerterrein en een speeltuin: perfect voor gezinnen met kinderen. Voel je je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Tussenwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1999 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 132 m² Woonoppervlakte: ca. 123 m2 Externe bergruimte: ca. 7 m2 Inhoud: ca. 431 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: ATAG (2021) Energielabel: B (na het vaststellen van dit label zijn er 7 zonnepanelen toegevoegd en een nieuwe CV ketel, wat een positief effect heeft op de energiekosten) Zonnepanelen: 7 stuks (2021) Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk, op korte afstand van het gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het prachtige bosrijke buitengebied op loopafstand.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7242

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2026 había 13.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.944

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.