Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Lochem

Vordenseweg 6 H125

7241SB Lochem • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.323

Galería de fotos

Vordenseweg 6 H125 Lochem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vordenseweg 6 H125 te Lochem Midden in het groen, aan de rustige rand van Bosrijk Ruighenrode, ligt deze vrijstaande recreatiewoning verscholen tussen de bomen. Een plek waar comfort en natuur moeiteloos samenkomen. De woning staat op een royaal perceel van circa 900 m² eigen grond en is omringd door een verzorgde tuin met meerdere zitjes — altijd wel ergens zon, maar net zo goed een plekje in de schaduw als het daar om vraagt. De woning is recent grondig aangepakt. Nieuwe vloeren, strak gestucte wanden en plafonds, en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien — van inbouwapparatuur tot slimme indeling. Instapklaar dus, zonder klussen of gedoe. Beneden treft u een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt de tuin echt onderdeel van het wooncomfort. Er is een ruim toilet (voorzien van Gerberit Aquaclean douche-wc). Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of witgoed. Verder vindt u op de begane grond een royale slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van ligbad en separate douche— comfortabel en levensloopbestendig, mocht dat van belang zijn. Op de verdieping is een tweede slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer. Privacy genoeg dus, ook als u gasten ontvangt of met het gezin verblijft. Ook is hier nog een grote berging aanwezig. De woning is met zorg onderhouden en uitgerust met tal van comfortabele voorzieningen: vloerverwarming, kunststof kozijnen, automatische rolluiken en airconditioning. Naast de woning staat een aangebouwde carport en een tuinhuis, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Of u nu fietsen kwijt wilt, tuingereedschap of gewoon wat loungestoelen, er is ruimte genoeg. Het huis heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bosrijk Ruighenrode doet zijn naam eer aan: een kleinschalig, groen opgezet park midden in het lommerrijke buitengebied van Lochem. Wandelen, fietsen, golfen — het ligt hier letterlijk voor de deur. Toch bent u binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Lochem, waar u terecht kunt voor boodschappen, een terrasje of een cultureel uitje. Kortom, een instapklare recreatiewoning die rust, ruimte en comfort combineert op een plek waar u echt tot uzelf komt. Een fijne uitvalsbasis, het hele jaar door. Kenmerken Bouwjaar: 1995; Perceel: ca. 900 m²; Inhoud: ca. 376,50 m³; Woonoppervlakte: ca. 102 m²; Verwarming: Nefit HR Proline (2022); Isolatie: Volledig; Energielabel: C; VvE bijdragen: € 108,55 per maand. Vraagprijs: € 339.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit NxT HRC 30/CW5 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2026 había 13.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.944

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.