Ir directamente al contenido
Logotipo de Ankersmit Makelaars Vechtstreek

Lutgerslaan 20

3632JA Loenen aan de Vecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Mommersteeg Makelaardij

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.725

Galería de fotos

Lutgerslaan 20 Loenen aan de Vecht
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en modern herenhuis met eigen oprit en fraai aangelegde besloten tuin met terras direct aan het water, gelegen aan de Lutgerslaan 20 in Loenen aan de Vecht. In 2022 is de gehele begane grond vernieuwd en uitgebouwd. Met maar liefst 5 slaapkamers is het een echt familiehuis. Dit bijzondere huis is met oog voor detail en onder architectuur vormgegeven, waardoor het huis van alle gemakken is voorzien. De Lutgerslaan is gelegen in de prestigieuze wijk Cronenburgh, aan de rand van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht. Diverse speelvoorzieningen voor kinderen zijn om de hoek gelegen, de basisscholen zijn op loopafstand en ook de winkel- en sportfaciliteiten zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn de grote steden als Utrecht, Amsterdam en Hilversum binnen 15 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: royale hal met toiletruimte, berging, meterkast, garderobe en fraaie ruime bordestrap naar de eerste en tweede verdieping. De stoere, moderne op maat gemaakte keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Grenzend aan de halfopen keuken is de gezellige eethoek met een fraaie hoekbank. De woonkamer is door de aanwezigheid van vele ramen licht en tuingericht. Middels dubbele schuifpuien in de uitbouw komt u in de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de tuinzijde met een en-suite kleedkamer, tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming. Separate toiletruimte vanuit de overloop te bereiken. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met werkplek, sauna, inbouw kastruimte, twee slaapkamers en een afgesloten wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, CV opstelling en airco/klimaatsysteem. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin heeft een vlonderterras met wijds uitzicht over het water en groen. Hier kan men genieten van de zon totdat deze ondergaat. Op elk moment van de dag kan ergens in de tuin worden genoten van de zon of schaduw. De afsluitbare zijentree geeft toegang tot de tuin en de overdekte fietsenberging en schuur. De tuin wordt regelmatig bezocht door bijzondere vogels, waaronder de ijsvogel, wat deze plek uniek maakt. Bijzonderheden: • Ideaal, ruim en licht familiehuis met een woonoppervlakte van 171m2, houten schuur 10 m2. • Perceel oppervlakte 435m2. • Bouwjaar 2008. • Energielabel A, 8 zonnepanelen. • Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpaal. • Gehele begane grond in 2022 verbouwd en uitgebouwd. • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer. • 5 slaapkamers. • Sauna aanwezig op de tweede verdieping. • Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping. • Achtertuin bereikbaar via afsluitbare poort.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
698 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026
Fecha de venta
12-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3632

Mapas de Google

Loenen aan de Vecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Loenen aan de Vecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen aan de Vecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen aan de Vecht. En 2025 había 4.490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 639.000.

Inhabitantes

4.490

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 639.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loenen aan de Vecht
Año Inhabitantes
2021 4.410
2022 4.455
2023 4.500
2024 4.475
2025 4.490

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loenen aan de Vecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 473.000
2022 EUR 510.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 568.000
2025 EUR 639.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.070 0-15: 800 15-25: 440 25-45: 825 45-65: 1.350

Nivel académico

Hoger

1.400

Praktisch

720

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

3.570

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 409
Appartementen 319
Tussenwoningen 731
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 233
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 491
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 114
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

632

Etiqueta A

471

Etiqueta D

203

Etiqueta B

197

Etiqueta G

180

Etiqueta F

122

Etiqueta A+

77

Etiqueta E

46

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loenen aan de Vecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.080
2021 1.620 3.270
2022 1.270 3.010
2023 1.090 2.890
2024 1.040 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Loenen aan de Vecht (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loenen aan de Vecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen aan de Vecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen aan de Vecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?

Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?

In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer viviendas in Loenen aan de Vecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.