Jump to content
Logo of Ankersmit Makelaars Vechtstreek

Lutgerslaan 20

3632JA Loenen aan de Vecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Mommersteeg Makelaardij

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.725

Photo Gallery

Lutgerslaan 20 Loenen aan de Vecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en modern herenhuis met eigen oprit en fraai aangelegde besloten tuin met terras direct aan het water, gelegen aan de Lutgerslaan 20 in Loenen aan de Vecht. In 2022 is de gehele begane grond vernieuwd en uitgebouwd. Met maar liefst 5 slaapkamers is het een echt familiehuis. Dit bijzondere huis is met oog voor detail en onder architectuur vormgegeven, waardoor het huis van alle gemakken is voorzien. De Lutgerslaan is gelegen in de prestigieuze wijk Cronenburgh, aan de rand van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht. Diverse speelvoorzieningen voor kinderen zijn om de hoek gelegen, de basisscholen zijn op loopafstand en ook de winkel- en sportfaciliteiten zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn de grote steden als Utrecht, Amsterdam en Hilversum binnen 15 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: royale hal met toiletruimte, berging, meterkast, garderobe en fraaie ruime bordestrap naar de eerste en tweede verdieping. De stoere, moderne op maat gemaakte keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Grenzend aan de halfopen keuken is de gezellige eethoek met een fraaie hoekbank. De woonkamer is door de aanwezigheid van vele ramen licht en tuingericht. Middels dubbele schuifpuien in de uitbouw komt u in de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de tuinzijde met een en-suite kleedkamer, tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met veel kastruimte, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming. Separate toiletruimte vanuit de overloop te bereiken. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met werkplek, sauna, inbouw kastruimte, twee slaapkamers en een afgesloten wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, CV opstelling en airco/klimaatsysteem. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin heeft een vlonderterras met wijds uitzicht over het water en groen. Hier kan men genieten van de zon totdat deze ondergaat. Op elk moment van de dag kan ergens in de tuin worden genoten van de zon of schaduw. De afsluitbare zijentree geeft toegang tot de tuin en de overdekte fietsenberging en schuur. De tuin wordt regelmatig bezocht door bijzondere vogels, waaronder de ijsvogel, wat deze plek uniek maakt. Bijzonderheden: • Ideaal, ruim en licht familiehuis met een woonoppervlakte van 171m2, houten schuur 10 m2. • Perceel oppervlakte 435m2. • Bouwjaar 2008. • Energielabel A, 8 zonnepanelen. • Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpaal. • Gehele begane grond in 2022 verbouwd en uitgebouwd. • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer. • 5 slaapkamers. • Sauna aanwezig op de tweede verdieping. • Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping. • Achtertuin bereikbaar via afsluitbare poort.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
435 m²
Content
698 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026
Sale date
12-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3632

Google Maps

Loenen aan de Vecht on the map

Discover where agents are active in Loenen aan de Vecht

Residential and neighborhood statistics in Loenen aan de Vecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen aan de Vecht. In 2025 were there 4.490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 639.000.

Residents

4.490

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 639.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen aan de Vecht
Year Residents
2021 4.410
2022 4.455
2023 4.500
2024 4.475
2025 4.490

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen aan de Vecht
Year Average WOZ
2021 EUR 473.000
2022 EUR 510.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 568.000
2025 EUR 639.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 800 15-25: 440 25-45: 825 45-65: 1.350

Education level

Hoger

1.400

Praktisch

720

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.570

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 409
Appartementen 319
Tussenwoningen 731
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 187

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 233
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 491
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 114
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

632

Label A

471

Label D

203

Label B

197

Label G

180

Label F

122

Label A+

77

Label E

46

Label A++

18

Label A+++

7

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen aan de Vecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.080
2021 1.620 3.270
2022 1.270 3.010
2023 1.090 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.020

Business activity in Loenen aan de Vecht (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen aan de Vecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen aan de Vecht.

Frequently asked questions about living in Loenen aan de Vecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?

Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?

In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer houses in Loenen aan de Vecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.