Jump to content
Logo of Wels Makelaardij

Oud Over 58

3632VE Loenen aan de Vecht • Utrecht

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 8.152

Photo Gallery

Oud Over 58 Loenen aan de Vecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen omgeven door landerijen, water en historie! Wonen in Loenen aan de Vecht betekent wonen in één van de meest geliefde dorpen van de Vechtstreek. Dit sfeervolle en historische dorp ademt charme, rust en exclusiviteit. Langs de kronkelende Vecht bevinden zich statige buitenplaatsen, monumentale panden en karakteristieke bruggen die herinneren aan de rijke historie van het dorp, waarvan de oorsprong teruggaat tot het jaar 953. Loenen aan de Vecht staat bekend om haar prachtige ligging tussen Amsterdam en Utrecht, waardoor u geniet van het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen met de stad altijd binnen handbereik. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar en steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen op korte afstand. Het dorp zelf beschikt over diverse voorzieningen waaronder gezellige horecagelegenheden, speciaalzaken, basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De Vecht en de nabijgelegen Loosdrechtse Plassen vormen een waar paradijs voor liefhebbers van varen, wandelen en fietsen. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuur en kleinschaligheid, terwijl de levendigheid van de Randstad nooit ver weg is. De vele wandel- en fietsroutes langs de Vecht maken deze omgeving geliefd bij recreanten én bewoners die dagelijks willen genieten van het buitenleven. Loopt u met ons mee? Deze prachtige karakteristieke twee onder een kapwoning uit circa 1900 combineert sfeer, charme en comfort op fraaie wijze. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² en een royaal perceel van maar liefst 365 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Parkeer meerdere auto’s op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De keurige voortuin geeft direct een verzorgde eerste indruk en beschikt tevens over een praktische berging. Vanuit de voordeur betreedt u de entreehal, welke toegang biedt tot de meterkast, de moderne badkamer en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De royale woon eetkamer van circa 45 m² vormt het warme hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met karakteristieke haard, waar u heerlijk kunt ontspannen. In het midden van de woning treft u de eetkamer en aan de uitgebouwde achterzijde de gezellige woonkamer met prettig zicht op de tuin. De woning ademt karakter dankzij de fraaie balkenplafonds, authentieke details en ramen met roedenverdeling die perfect passen bij de bouwperiode van rond 1900. Door de toevoeging van een daklicht in de eetkamer is het geheel voorzien van een prettige hoeveelheid natuurlijke belichting. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden worden. Tevens treft u een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen bij de keuken. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten en geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De royale master bedroom mag met recht ruim genoemd worden. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen of stellen die karaktervol willen wonen, maar leent zich tevens uitstekend als pied à terre. Daarnaast biedt de indeling mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde. Buiten treft u een uitzonderlijk diepe achtertuin waar rust, privacy en groen centraal staan. De tuin is keurig onderhouden en achterin voorzien van een statig prieel, een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, uitgebreid buiten te dineren of simpelweg te genieten van de rust en privacy die deze unieke plek te bieden heeft. Kenmerken: - Bouwjaar 1900 - Energielabel E - Twee slaapkamers - Woning relatief eenvoudig levensloopbestendig in te richten - Badkamer op de begane grond - Royaal perceel (365m2)

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
365 m²
Content
338 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3632

Google Maps

Loenen aan de Vecht on the map

Discover where agents are active in Loenen aan de Vecht

Residential and neighborhood statistics in Loenen aan de Vecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loenen aan de Vecht. In 2025 were there 4.490 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 639.000.

Residents

4.490

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 639.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loenen aan de Vecht
Year Residents
2021 4.410
2022 4.455
2023 4.500
2024 4.475
2025 4.490

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loenen aan de Vecht
Year Average WOZ
2021 EUR 473.000
2022 EUR 510.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 568.000
2025 EUR 639.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.070 0-15: 800 15-25: 440 25-45: 825 45-65: 1.350

Education level

Hoger

1.400

Praktisch

720

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

3.570

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 409
Appartementen 319
Tussenwoningen 731
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 187

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 233
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 491
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 114
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

632

Label A

471

Label D

203

Label B

197

Label G

180

Label F

122

Label A+

77

Label E

46

Label A++

18

Label A+++

7

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loenen aan de Vecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.080
2021 1.620 3.270
2022 1.270 3.010
2023 1.090 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.020

Business activity in Loenen aan de Vecht (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loenen aan de Vecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loenen aan de Vecht.

Frequently asked questions about living in Loenen aan de Vecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?

Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?

In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer houses in Loenen aan de Vecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.