Ir directamente al contenido
Logotipo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Hoofdweg 130

7371GJ Loenen • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.798

Galería de fotos

Hoofdweg 130 Loenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor een echte belevenis van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. Op zoek naar een karakteristieke woning met hedendaags comfort en volop ruimte? Wij heten u van harte welkom aan de Hoofdweg 130 te Loenen. Deze sfeervolle woning combineert het originele karakter met modern wooncomfort, en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² een fijne leefomgeving voor het hele gezin. De woning beschikt over diverse authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en hoge plafonds, wat bijdraagt aan de charmante sfeer van het huis. De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Op loopafstand vindt u prachtige gebieden als De Loenermark, de Loenense Waterval, kasteel Ter Horst en De Schaapskooi. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca zijn binnen handbereik in het dorp zelf. De steden Apeldoorn en Arnhem bereikt u in circa 15 tot 30 minuten met de auto. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten autorijden te bereiken. Indeling Via de verzorgde voortuin en klassieke entree komt u binnen in de ruime hal met hoog plafond en fraai glas-in-lood. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, evenals een provisiekast, meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer biedt veel daglicht dankzij raampartijen aan twee zijden en een charmante erker. De originele kozijnen en paneeldeuren zijn behouden gebleven en geven het geheel karakter. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin; deze ruimte is bovendien voorzien van airconditioning. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, perfect te gebruiken als kantoor of eenpersoonsslaapkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. De moderne keuken aan de tuinzijde is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de vele kastjes beschikt u hier over voldoende opbergruimte. Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De royale master bedroom beschikt over een eigen wastafelmeubel. De tweede, modern uitgevoerde badkamer heeft een prettig uitzicht over de tuin en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Door de plaatsing van daklichten is dit een heerlijk lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en is smaakvol aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met houtkachel – een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Ook staat hier een voormalig bakhuis met aangrenzend terras, perfect als atelier of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een diepe oprit en een dubbele garage, ideaal voor meerdere auto's of als extra bergruimte. Bent u ook enthousiast geworden over deze unieke woning in het prachtige Loenen? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
1210 m²
Contenido
644 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7371

Mapas de Google

Ubicación de Loenen

Vista espacial del área de trabajo en Loenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen. En 2026 había 3.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

3.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

85

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loenen
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 370 15-25: 310 25-45: 640 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

307

Etiqueta C

283

Etiqueta G

271

Etiqueta B

191

Etiqueta D

156

Etiqueta F

146

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loenen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
mrt 2026 7
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2026 ongeveer 3.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer viviendas in Loenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.