Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Bergmolenstraat 10

5175RX Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Bergmolenstraat 10 Loon op Zand
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een energiezuinige, sfeervolle en instapklare woning? Dan is deze tussenwoning in Loon op Zand precies wat je nodig hebt! De woning is gebouwd in 2016, strak afgewerkt en voorzien van energielabel A. Je hoeft hier alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten. Dankzij de dubbele tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. In de moderne open keuken kook je met plezier, terwijl je uitzicht hebt op de tuin en in contact blijft met je gezelschap. Met vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De tuin is een fijne verlenging van de woning. Achterin vind je een praktische berging voor fietsen en gereedschap, en via de achterom heb je altijd een handige in- en uitgang. Indeling begane grond: Hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een fraaie stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer. Deze beschikt over openslaande deuren met dubbele plissé hordeur naar de achtertuin, een praktische trapkast, wanden voorzien van (vlies)behang en een PVC vloer met vloerverwarming. Moderne, lichte keuken in rechte opstelling, voorzien van een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, losstaand fornuis met vijf gaspitten en brede oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2024) en spoelbak.. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Daarnaast zijn alle ramen op de slaapkamers voorzien van horren, wat bijdraagt aan extra comfort. De licht betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een modern wastafelmeubel (2024) in warme houttint met praktische opbergruimte, een toilet, inloopdouche en een radiator en infraroodpaneel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, netjes afgewerkte zolderverdieping met extra bergruimte in knieschotten aan beide kanten, opstelling van de c.v.-ketel (2016), aansluitingen voor wasapparatuur en een laminaatvloer. De zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren en is voorbereid op het plaatsen van een extra radiator. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra met een compacte overkapping, ideaal om beschut te zitten. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Jouw nieuwe (t)huis vind je aan de rand van Loon op Zand, omringd door groen. Vanaf hier ben je in korte tijd in de Loonse en Drunense Duinen voor een mooie wandeling, mountainbikeroute of om te paardrijden. Tegelijkertijd zit je met de N261 om de hoek snel in Tilburg of Waalwijk. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven met scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Instapklare tussenwoning; - Ideaal voor starters; - Mogelijkheid om op de zolderverdieping een vierde slaapkamer te realiseren; - Ramen 1e verdieping voorzien van horren; - Goed geïsoleerd en energielabel A; - Bouwjaar 2016; - Dubbele deuren naar de tuin - Tuin met achterom en houten berging voor fietsen en gereedschap; - Gelegen op een fijne locatie nabij speelpleintjes en voorzieningen;

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,26%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.