Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Neercasselstraat 36

7581VV Losser • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.812

Galería de fotos

Neercasselstraat 36 Losser
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met carport, zonnepanelen, vier slaapkamers en heerlijke overkapping. Ben je op zoek naar een woning met karakter, warmte én verrassend veel ruimte? Dan moet je deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis echt van binnen beleven. Aan de Neercasselstraat 36 Losser woon je in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alles dichtbij, terwijl je thuis geniet van sfeer, comfort en een fijne tuin met royale overkapping. De woning beschikt over een ruime en uitgebouwde woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, zonnepanelen, een eigen oprit met carport én een zonnige tuin met overkapping. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, praktische trapkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de uitbouw, met schuifpui, aan de achterzijde extra comfortabel. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De robuuste bakstenen schouw met haard is een echte blikvanger en geeft de ruimte karakter en warmte. De houten vloer en het zicht op de tuin maken het geheel helemaal af. De open keuken in hoekopstelling met bar staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en afzuigkap. Terwijl je kookt, blijf je gezellig in contact met de rest van het gezin of je gasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting én een extra keukenblok. Ideaal als provisieruimte of voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandig bereikbare garage/berging. Perfect voor fietsen, hobbyspullen of als extra bergruimte. Aan de voorzijde parkeer je je auto comfortabel onder de carport op eigen grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. Daarnaast is er vloerverwarming en een designradiator aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met volop lichtinval door een groot zijraam. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten én een aparte berging/technische ruimte. Perfect voor seizoensspullen of als extra opslag. Tuin & overkapping De achtertuin is verzorgd aangelegd en dankzij de schuifpui wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping. Of je nu wilt borrelen met vrienden, lange zomeravonden buiten wilt zitten of juist beschut wilt genieten in het voor- en najaar, hier zit je altijd goed. Locatie Je woont hier in een prettige woonomgeving in Losser, met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Een fijne plek waar je rustig woont en toch overal zo bent. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1974, omstreeks 1980 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd • Woonoppervlakte ca. 160 m², overige inpandige ruimte ca. 15 m²; gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m²; inhoud ca. 618 m³ • Perceelgrootte 292 m² • Energielabel A+, geldig tot 30-01-2036 • 16 Zonnepanelen • CV-ketel Remeha (2023) met warmtepomp, eigendom • Vier slaapkamers en een moderne badkamer • Inpandige berging (voormalige garage) met bijkeuken • Carport en oprit, dus mogelijkheid parkeren op eigen terrein • Royale overkapping in de tuin • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Kortom: zoek jij een ruime, energiezuinige gezinswoning met karakter én comfort? Dan is Neercasselstraat 36 absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer, je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.