Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoeijmakers Makelaardij

van Wijlickshove 6

5973KG Lottum • Limburg

Vendido

€ 329.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.940

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

van Wijlickshove 6 Lottum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke plek in Lottum! Aan een rustige straat, direct grenzend aan een speeltuintje, ligt deze goed onderhouden en verrassend complete eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en garage, een nette keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Een ideale gezinswoning waar je zonder grote werkzaamheden zo kunt intrekken. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en een netjes afgewerkt, half betegeld toilet voorzien van een hangtoilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht van opzet en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte met vrij uitzicht op de achtertuin en toegang tot de serre. Tevens is er een handige trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en voorzien van triple beglazing (met uitzondering van het raam bij de carport), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie. Vanuit het eetgedeelte is er directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche waarvan de deur volledig opengedraaid kan worden – extra handig voor gemakkelijk in- en uitstappen – een toilet, wastafel en badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit Topline cv-ketel (2012). Deze ruimte biedt volop bergruimte en is zeer geschikt om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenleven De serre, geplaatst in 2019, vormt een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de volledig afsluitbare glazen panelen, het glazen dak en de aanwezige screens kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel genieten van een lichte en aangename ruimte.. Vanuit de serre heb je directe toegang tot de achtertuin én tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd, volledig omheind en gelegen op het noordoosten. Hierdoor geniet je in de ochtend en een groot deel van de dag van aangename zon, terwijl het in de warmere maanden juist prettig beschut en koel blijft. Carport en garage De woning beschikt over een ruime oprit die toegang biedt tot de carport en de garage, waardoor parkeren en in- en uitladen extra gemakkelijk is. De garage is ruim opgezet, voorzien van een elektrische rolpoort en een vliering, waardoor er volop praktische bergruimte is voor auto, fietsen of overige spullen. Bijzonderheden: -Gelegen direct naast een speeltuintje, kindvriendelijke omgeving. -Oprit met carport en ruime garage -Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. -Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en triple glas (m.u.v. raam bij carport) -Serre met volledig afsluitbare glazen panelen en screens -Gehele woning voorzien van rolluiken. Kortom: een verzorgde, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie waar kinderen direct voor de deur kunnen spelen! Wonen in Lottum Lottum staat bekend als het rozen­dorp van Nederland en heeft een gemoedelijk en hecht dorpskarakter. Het dorp ligt prachtig aan de Maas, omgeven door natuur, wandelroutes en fietspaden. Je woont hier rustig en groen, maar toch met dagelijkse voorzieningen, basisschool en verenigingsleven binnen handbereik. Grotere plaatsen zoals Horst aan de Maas en Venlo liggen op korte afstand, waardoor winkels, middelbare scholen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Lottum combineert daarmee het beste van twee werelden: landelijk wonen in een prettige leefomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 329.500

Coste del comprador (estimado): € 8.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.940

2,78%

Anualmente

%

€ 16.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5973

Mapas de Google

Ver Lottum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lottum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lottum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lottum. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lottum
Año Inhabitantes
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lottum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta D

133

Etiqueta B

123

Etiqueta G

108

Etiqueta A

101

Etiqueta F

95

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lottum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lottum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lottum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lottum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Lottum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.