Direct naar de inhoud
Logo van Hoeijmakers Makelaardij

van Wijlickshove 6

5973KG Lottum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helden

Fotogalerij

van Wijlickshove 6 Lottum
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke plek in Lottum! Aan een rustige straat, direct grenzend aan een speeltuintje, ligt deze goed onderhouden en verrassend complete eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en garage, een nette keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder met de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Een ideale gezinswoning waar je zonder grote werkzaamheden zo kunt intrekken. Indeling Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en een netjes afgewerkt, half betegeld toilet voorzien van een hangtoilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht van opzet en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de tuinzijde het eetgedeelte met vrij uitzicht op de achtertuin en toegang tot de serre. Tevens is er een handige trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en voorzien van triple beglazing (met uitzondering van het raam bij de carport), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede isolatie. Vanuit het eetgedeelte is er directe toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche waarvan de deur volledig opengedraaid kan worden – extra handig voor gemakkelijk in- en uitstappen – een toilet, wastafel en badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit Topline cv-ketel (2012). Deze ruimte biedt volop bergruimte en is zeer geschikt om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Buitenleven De serre, geplaatst in 2019, vormt een heerlijke extra leefruimte. Dankzij de volledig afsluitbare glazen panelen, het glazen dak en de aanwezige screens kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel genieten van een lichte en aangename ruimte.. Vanuit de serre heb je directe toegang tot de achtertuin én tot de garage, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd, volledig omheind en gelegen op het noordoosten. Hierdoor geniet je in de ochtend en een groot deel van de dag van aangename zon, terwijl het in de warmere maanden juist prettig beschut en koel blijft. Carport en garage De woning beschikt over een ruime oprit die toegang biedt tot de carport en de garage, waardoor parkeren en in- en uitladen extra gemakkelijk is. De garage is ruim opgezet, voorzien van een elektrische rolpoort en een vliering, waardoor er volop praktische bergruimte is voor auto, fietsen of overige spullen. Bijzonderheden: -Gelegen direct naast een speeltuintje, kindvriendelijke omgeving. -Oprit met carport en ruime garage -Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. -Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en triple glas (m.u.v. raam bij carport) -Serre met volledig afsluitbare glazen panelen en screens -Gehele woning voorzien van rolluiken. Kortom: een verzorgde, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie waar kinderen direct voor de deur kunnen spelen! Wonen in Lottum Lottum staat bekend als het rozen­dorp van Nederland en heeft een gemoedelijk en hecht dorpskarakter. Het dorp ligt prachtig aan de Maas, omgeven door natuur, wandelroutes en fietspaden. Je woont hier rustig en groen, maar toch met dagelijkse voorzieningen, basisschool en verenigingsleven binnen handbereik. Grotere plaatsen zoals Horst aan de Maas en Venlo liggen op korte afstand, waardoor winkels, middelbare scholen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Lottum combineert daarmee het beste van twee werelden: landelijk wonen in een prettige leefomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
422 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5973

Google Maps

Bekijk Lottum op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lottum

Woon- en buurtcijfers in Lottum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lottum. In 2025 waren er 1.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

1.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lottum
Jaar Inwoners
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lottum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lottum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lottum
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lottum.

Veelgestelde vragen over wonen in Lottum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer woningen in Lottum

Bekijk meer woningen in deze plaats.